Льготы

Жилищная субсидия для военнослужащих. Военная субсидия

Калькулятор позволяет произвести онлайн расчёт единовременной денежной выплаты (ЕДВ) на приобретение военнослужащими жилого помещения.

Данная единовременная денежная компенсация будет выплачиваться военным, предположительно с января 2014 года, вместо обеспечения жильём в натуральном выражении.

Внимание! Результат, полученный после подстановки в форму расчёта ЕДВ индивидуальных данных, носит исключительно ознакомительный характер.

КАЛЬКУЛЯТОР ЕДВ

Калькулятор расчёта ЕДВ позволяет военнослужащему сориентироваться во взаимосвязи основных параметров расчёта, и наглядно показывает влияние стоимости квадратного метра на окончательный результат.

Право на дополнительную жилую площадь

Изменения, внесённые в ФЗ "О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ", предполагают право определённых категорий военных на обеспечение дополнительной жилой площадью, которая прибавляется к основному количеству квадратных метров, исходя из количества членов семьи.

Данным правом могут воспользоваться:

Офицеры от полковника (включительно) и выше званием;
Военнослужащие - преподаватели определённых военных образовательных организаций;
Военнослужащие - научные работники с учеными степенями и (или) званиями.

Размер дополнительной жилплощади может находится в рамках от 15 до 25 м2, не более и не менее указанных величин.

Имеющаяся площадь жилых помещений

Имеющиеся в собственности (либо по договору соцнайма) у военного квадратные метры жилой площади, и не сданные в государственную собственность на момент расчёта ЕДВ, будут вычтены из общей площади жилого помещения полагающуюся на всех членов семьи.

Общая площадь жилого помещения

Общее количество квадратных метров, на получение которых, может претендовать семья военного, исходя из законодательно утверждённой социальной нормы на одного человека в 18 м2, и за вычетом имеющейся в собственности или по договору социального найма площади жилых помещений.

Норматив стоимости 1 кв.м.

Данная величина является, наверно, самой важной в калькуляторе для расчёта ориентировочного размера ЕДВ военнослужащим вместо предоставления натурального жилья.

Меняя значение данного поля калькулятора расчёта ЕДВ, в зависимости от реальной стоимости 1м2 жилья в том или ином регионе, можно наглядно представить покупательную способность того размера денежной компенсации, который будет рассчитан для военного.

Календарная выслуга лет

Количество лет до увольнения, которые военнослужащий отдал защите Отечества, являются величиной фактического периода службы. Но в тоже время, от данной величины напрямую будет зависить поправочный коэффициент при расчёте единовременной денежной выплаты на жилье для военного.

Поправочный коэффициент

Данная величина, заложенная в калькуляторе денежной компенсации за жилье, зависит от календарной выслуги лет в рядах российской армии, т.е. от цифры предыдущего поля калькулятора.

Размер поправочного коэффициента при вычислении предполагаемого размера денежной выплаты имеет следующую связь с выслугой лет:

от 10 до 15 лет-2;
от 15 до 20 лет - 2,5;
от 20 лет обшей военной службы - значение 2,5 увеличивается на 0.1 за каждый год службы, но окончательно не более 3;
членам семьи погибших (умерших) в период прохождения службы - 3.

В результате подстановки значений, индивидуальных для каждого защитника Отечества, будет получен ориентировочный результат размера предполагаемой единовременной денежной выплаты военному на приобретение квартиры или строительство отдельного дома на земельном участке.

Все цифры результатов вычислений, на данном онлайн калькуляторе, не могут служит основанием для каких-либо реальных выплат, а лишь наглядно показывают возможную, при тех или иных условиях, величину денежной выплаты.

Смысл программы в том, что военное ведомство больше не будет строить домов для военнослужащих. Эта практика постепенно сворачивается и уходит в прошлое. Те последние объекты, которые начали строить до принятия решения о субсидировании военных, будут достроены в обычном порядке, и розданы первым стоящим в очереди на получение жилья. Остальным же будет выдана денежная компенсация или так называемая военная ипотека.

На благо ли

Такое нововведение предсказуемо дало положительные результаты. Ведь до 2013 года каждый военный по закону РФ «О статусе военнослужащих» имел право на получение жилья в случае его отсутствия, или на улучшение условий проживания в виде получения квартиры большей квадратуры тогда, когда в семье, например, появлялись дети и требовались дополнительные квадратные метры. В таких случаях закон предусматривал военнослужащим становиться официально на очередь для получения ведомственного жилья. Но в фонде Министерства обороны попросту не было достаточного количества квартир, а потому стоять на очереди можно было годами. Примерное количество человек, ожидающих своей очереди на квартиру, к 2013 году составляло 55-60 тыс. человек. После того как стали выдаваться военные субсидии для самостоятельной покупки жилья, эта очередь буквально за полтора-два года сократилась минимум в четыре раза.

Есть и еще одно значительное преимущество военных субсидий по сравнению с получением квартир из фонда военного ведомства.

Теперь военнослужащие, бывшие военные, а также семьи военных, стоявшие на очереди и получившие военные субсидии вместо ведомственного жилья, имеют возможность выбирать регион для покупки или же строительства жилья.

Проблемы могут возникнуть разве что с покупкой недвижимости в самых значимых городах России, таких как Санкт-Петербург или Москва. Попросту потому, что цена за метр квадратный жилплощади в этих городах значительно выше средней по городам Российской Федерации.

Всем ли полагается

Нет, не всем. Прежде всего, система субсидирования военных распространяется на тех, кто стал в очередь на получение жилплощади еще до 2005 года. Служащим, стоящим на очереди, начиная с года 2006-го, военные субсидии не полагаются. Все на что они могут рассчитывать от Государства – это военная ипотека.

Те, кому положена выдача военных субсидий:

отслужившие не менее 10 лет;
не имеющие никакого собственного жилья;
имеющие жилье с площадью меньше нормы;
уволенные после 10 лет службы в связи с плохим состоянием здоровья или достижением максимального возраста;
отслужившие 20 и более лет и имеющие только служебное жилье;
заключившие контракт до 1998 года.

Порядок получения

Прежде всего, нужно встать в очередь на улучшение условий проживания в своем регионе. Постановка на очередь описана и регулируется статьей 51 Жилищного кодекса. Порядок, в котором должны предоставляться военные субсидии, регулируется приказом Минобороны:

Человек, который находится на военной службе, в том числе в отставке, или члены его семьи обязаны открыть банковский счет и подать заявление о начислении субсидии.
Следует представить документы о составе семьи и необходимости улучшения условий проживания.
В пределах 10 дней после проверки документов через Единый госреестр приходит ответ о подтверждения права данного военнослужащего на получение субсидии.
В пределах еще 10 дней, предусмотренных законом, исполнительным органом Минобороны принимается решение о начислении субсидии, после чего сумма переводится на заявленный в поданных документах банковский счет.

Какой будет сумма субсидии

Расчет суммы военной субсидии для военнослужащих происходит с учетом нескольких определенных составляющих. А именно:

цена за метр квадратный жилого фонда по РФ;
количество членов семьи данного военнослужащего, что влияет на необходимое количество квадратных метров;
стаж службы (до 15 лет, свыше 15 лет).

Что касается коэффициента по сроку службы, важной составляющей в формуле расчета военных субсидий, то он бывает трех видов:

От 10 до 15 лет – 1,85.
От 16 до 20 лет – 2,25.
От 21 года – 2,5 + 0,07 за каждый последующий год.

В случае если подающий запрос о субсидии находится в звании выше капитана первого ранга или полковника, а также при наличии ученой степени предусмотрены законом дополнительные 15 кв. м площади.

Как правильно рассчитать

Для наиболее точного расчета будущей субсидии используется специальный онлайн-калькулятор жилья для военнослужащих. В нем можно просто вставить реальные числа и получить предполагаемую сумму будущей денежной выплаты. Калькулятор учитывает количество членов семьи, право на дополнительные метры, квадратуру имеющейся на данный момент в собственности недвижимости, текущую нормативную стоимость метра квадратного и продолжительность военной службы.

D – это наша конечная денежная сумма;

A – площадь необходимой вам квартиры;

B – нормированная цена за метр квадратный жилплощади. Этот показатель утверждает Минстрой РФ, он изменяется раз в полгода;

C – это коэффициент по сроку службы.

Еще одна формула нам потребуется для расчета величины A, то есть площади квартиры, на которую мы можем претендовать: A = X + Y – Z, где величина X отражает нормативы полагающейся площади:

33 метра для одиноко проживающего получателя;
42 метра на семью из 2-х человек;
18 метров должно приходиться на каждого в семьях количеством более 3-х человек.

Величина Y отвечает за дополнительную площадь, а Z – это сумма квадратных метров недвижимости, которая находится в собственности на данный момент.

Таким образом, взятая «на вооружение» Министерством обороны практика субсидирования военных довольно-таки удобна и проста. Необходимо только правильно собрать и подать документы. В некоторых случаях сумма начисленной субсидии может отличаться от предполагаемой. Но, как показывает судебная практика, принятое решение о размере субсидии реально оспорить в порядке, установленном законодательством.

Военнослужащие могут рассчитывать на разные виды поддержки и помощи от государства. Это обусловлено тем, что во время несения службы они рискуют своей жизнью и здоровьем. Их работа связана с существенным риском, поэтому государство старается разными способами улучшить условия жизни военных и членов их семьи. Наиболее востребованной считается поддержка, предполагающая возможность людям приобрести жилье. Поэтому предлагается жилищная субсидия военнослужащим. Она позволяет не только купить жилье, но и построить дом.

Законодательное регулирование

Субсидии предоставляются разным слоям населения страны. Их основным назначением выступает помощь в процессе покупки или возведения жилого объекта. Рассчитывать на такую поддержку могут только люди, входящие в льготные категории. Помощь предлагается одноразово, причем правила предоставления средств регулируются разными нормативными актами. Для каждой категории населения выпускается собственный документ.

Жилищная субсидия военнослужащим предоставляется на основании следующих актов:

ФЗ № 76, в котором указывается, что военнослужащие обладают правом на получение жилья от государства;
Приказ Минобороны № 510 содержит сведения о том, каков порядок предоставления субсидии;
ст. 51 ЖК включает правила, на основании которых военный и его семья признаются нуждающимися в жилье, поэтому появляется право на получение материальной помощи от государства;
ПП № 512 содержит перечень документации и образец заявления, на основании которого военный признается нуждающимся в поддержке;
ПП № 942 устанавливает нормы, по которым оплачивается жилье;
ПП № 76 включает правила, на основании которых рассчитывается субсидия.

Денежные средства предоставляются исключительно на определенные цели, представленные покупкой или строительством жилья. Поэтому государственные органы строго следят за тем, чтобы деньги были потрачены на нужные цели.

Назначение поддержки

Выдается Начфином жилищная субсидия военнослужащим только для покупки жилья. Основной ее целью выступает поддержка военных. Она позволяет за счет государственных средств приобрести или построить жилье. Данный проект был внедрен еще в 2014 году, причем до сих пор считается наиболее востребованным среди всех других предложений государства.

Жилищная субсидия военнослужащим позволяет купить жилой объект на вторичном или первичном рынке. Для этого разрабатывается особая ипотечная программа, а также выделяются средства в виде субсидии. Воспользоваться деньгами можно для:

покупки готового жилого объекта, располагающегося на первичном или вторичном рынке;
приобретения квартиры, частного дома или участка земли, предназначенного для строительства жилого дома;
возведение жилого строения;
покупки квартиры на основании ДДУ.

В любом случае траты проверяются государственными органами, поэтому воспользоваться полученными средствами для других целей не получится.

Нюансы покупки жилья

Наиболее часто используется для покупки квартиры или дома жилищная субсидия военнослужащим. Жилье в готовом виде имеет много плюсов:

имеется возможность оперативно заселиться в выбранную недвижимость;
отсутствуют риски, связанные с увеличением сроков сдачи строящегося объекта.

Но такая покупка имеет и некоторые минусы. К ним относится достаточно высокая стоимость готовых квартир и домов по сравнению со строящимися объектами. Поэтому если у семьи военного имеется возможность проживать на другой территории, то целесообразно самостоятельно заняться строительством объекта. Субсидия может дополняться собственными накоплениями военного или кредитными средствами. Размер поддержки зависит от квадратуры и стоимости выбранной недвижимости.

Способы строительства жилья

Жилищная субсидия военнослужащим может выдаваться не только на покупку готового объекта, но и для строительства жилого дома. Возведение объекта предполагает выбор одного варианта:

заключение договора с застройщиком, для чего используется ДДУ;
личная разработка проекта, на основании которого строится жилой дом;
выбор строительной компании, которая занимается разработкой и реализацией проекта, причем все этапы непременно согласуются с заказчиком.

Субсидия выделяется на любую вышеуказанную цель.

Особенности возведения дома на государственные средства

Особенностью строительства объекта выступает то, что военному придется отчитываться о потраченных деньгах с определенной отсрочкой. Поэтому придется подождать, пока объект не будет достроен и зарегистрирован в Росреестре.

Сложности могут возникнуть с получением кредита, если собственных сбережений и субсидии не хватит для возведения дома. В этом случае важно выбирать застройщика, который будет одобрен кредитором. Если же самостоятельно строится дом, то придется передавать в банк имеющееся другое имущество в качестве обеспечения, а также нередко привлекаются платежеспособные поручители.

Условия получения поддержки

Право на жилищную субсидию военнослужащим имеется исключительно у военных, соответствующих некоторым требованиям программы. К этим условиям относится:

семья военного должна стоять в очереди на улучшение условий проживания, поэтому у граждан не должно иметься собственного жилого помещения;
допускается воспользоваться поддержкой военным, у которых имеется свое жилье, но его площадь или санитарное состояние не должно соответствовать определенным критериям, установленным в законодательстве;
у военного имеется действующий контракт с Минобороны;
допускается воспользоваться поддержкой военнослужащим, которые были уволены в связи с выходом на пенсию или ухудшением здоровья, но срок службы должен превышать 10 лет;
действующие военные должны отслужить не меньше 10 лет, причем в течение этого времени их семьи должны проживать в служебных помещениях, выделяемых государством.

Рассчитывать на поддержку могут исключительно военнослужащие, которые действительно нуждаются в жилье.

Кто нуждается в помощи?

Выплата жилищной субсидии военнослужащим производится только нуждающимся. Поэтому данный статус должен подтверждаться в процессе постановки в очередь и при рассмотрении заявки на субсидию.

Если с момента получения статуса и оформления поддержки изменяются условия жизни семьи военного, то будет получен отказ в перечислении денежных средств. Встать в очередь на жилищную субсидию военнослужащим можно при условиях:

отсутствует собственное жилье;
проживает военный в однокомнатной квартире с другими лицами, не являющимися его родственниками;
выступает владельцем комнаты в квартире, причем она не изолирована от других помещений в недвижимости;
зарегистрирован военный в коммунальной квартире или общежитии;
проживает он с родственником, обладающим серьезным хроническим заболеванием;
имеющаяся недвижимость подлежит сносу;
дом, в котором находится квартира военного, признается аварийным или будет перестраиваться;
проживает мужчина в социальной квартире на основании договора соцнайма;
имеющийся жилой объект является слишком маленьким, поэтому на одного члена семьи приходится меньше 15 кв. м.

Учитывается не только недвижимость, зарегистрированная на непосредственного военного, но и на членов его семьи.

Как признается военный нуждающимся?

Предоставление жилищных субсидий военнослужащих предполагает предварительное получение статуса нуждающегося. Для этого выполняются действия:

если действительно семья военнослужащего отвечает всем требованиям, то составляется заявление;
собираются документы, подтверждающие, что военный не обладает своим имуществом или его жилье не соответствует нормам и условиям проживания;
все документы передаются в Минобороны, а именно в Департамент жилищного обеспечения этого учреждения;
на основании полученных документов принимается решение о возможности оказания поддержки заявителю.

Отказ обусловлен обычно отсутствием нужных документов или наличием у членов семьи военного оптимальной недвижимости для проживания.

Правила составления заявления

Важно грамотно подготовить определенный пакет документов, чтобы была назначена жилищная субсидия военнослужащим. Заявление считается наиболее важной документацией. Оно формируется на основании специальной формы, изучить которую можно на портале Минобороны. При составлении этого документа обязательно вносятся следующие сведения:

адресат, представленный Минобороны;
личные данные о заявителе, представленные его Ф. И. О., воинским званием, сроком службы и другими сведениями;
наименование документа;
непосредственная просьба, на основании которой военный присваивается к нуждающимся;
паспортные данные и личный номер заявителя;
информация о контракте, на основании которого служит военнослужащий;
место службы;
данные об имеющемся имуществе;
согласие на обработку данных.

Документ подписывается не только военным, но и всеми совершеннолетними членами его семьи. К заявлению прикладываются другие документы. Жилищная субсидия военнослужащим назначается только при передаче всей необходимой документации, требуемой сотрудниками Минобороны. Дополнительно важно, чтобы военный не скрывал какое-либо имущество от государства.

Какие нужны документы?

К правильно составленному заявлению прикладываются другие документы:

паспорт военнослужащего;
паспорта и свидетельства о рождении всех членов его семьи;
справка о состоянии лицевого счета с места проживания за пять лет;
свидетельство о браке или разводе;
выписка из домовой книги;
выписка из ЕГРН, содержащая сведения о том, какое имущества зарегистрировано на заявителя.

Данный список документов может значительно увеличиваться служащими Минобороны. Обычно они требуются для подтверждения тех или иных фактов.

Правила расчета жилищной субсидии для военнослужащих

Как только семья военного будет признана нуждающейся, она может рассчитывать на субсидию. Выплата представлена единовременной помощью гражданам, причем ее размер зависит от индивидуальных характеристик конкретного заявителя.

Можно самостоятельно выполнить расчет, чтобы определить, на какую сумму может рассчитывать семья, а также какое количество средств придется подготавливать для планируемой покупки жилья.

Для расчета целесообразно пользоваться специальным онлайн-калькулятором. В его форму вводятся следующие данные:

количество членов семьи военного, причем учитываются не только взрослые, но и дети;
право на получение дополнительной площади, имеющееся только у высших чинов;
размер имеющегося жилья на текущий момент;
общая площадь выбранной для покупки недвижимости;
норма стоимости 1 кв. м. в регионе, где будет приобретен объект;
количество лет, отслуженных военным по контракту.

Для расчета используется формула:

Размер субсидии = норматив площади на основании количества членов семьи * средняя цена 1 кв. м. * поправочный коэффициент.

Коэффициент зависит от срока службы, так как если он этот период не превышает 16 лет, то применяется 1,85, а если военный отслужил больше 21 года, то для него коэффициент увеличивается до 2,45.

Как предоставляется субсидия?

Выплата жилищной субсидии военнослужащим производится на основании последовательных действий:

как только семья военного признается нуждающейся, она вносится в специальный реестр;
узнать свою очередь можно на сайте Минобороны;
открывается счет в банке, куда и будут перечислены средства после одобрения;
далее надо только дождаться решения.

Документация рассматривается в течение 20 дней, после чего заявителю предоставляется письменный ответ. При положительном решении перечисляются средства на счет военного. После этого он может заниматься строительством или покупкой жилья. После регистрации объекта он должен отчитаться, куда именно были направлены государственные средства.

Заключение

В рамках поддержки военнослужащих предлагается им возможность воспользоваться специальной жилищной субсидией. Ее размер зависит от разных параметров, поэтому отличается для разных военных. Процесс получения денежных средств предполагает постановку семьи на учет в качестве нуждающейся, после чего подаются документы на субсидию.

Воспользоваться деньгами можно для покупки или возведения жилья. Военному придется составить отчет о том, куда были направлены средства.

Создание подходящих условий проживания для военных является частью государственной политики. На смену традиционной очереди на квартиру пришли новые формы социальной поддержки – субсидия и ипотека. В этих случаях у нуждающегося лица есть возможность получить частичную или полную оплату жилья за счет государства.

Военная субсидия на жилье и ее отличительные особенности

Специальная государственная дотация предоставляет возможность военнослужащим приобрести не только новую или вторичную квартиру, но и частный дом, участок под застройку и др. Выделение средств из федерального бюджета носит целевой характер и осуществляется безналичным способом. Это значит, что полученную субсидию допускается использовать только для покупки (или частичной оплаты стоимости) жилья.

Субсидирование жилья для военнослужащих по своей сути (созданию финансовых условий для улучшения жилищных условий) похоже на ипотеку, но между ним есть отличия. Разница заключается в следующем:

Жилищная субсидия для военных – выдается на безвозмездных условиях (не требует возврата средств) и представляет собой полную компенсацию необходимой суммы на жилье по утвержденным нормам. Она может быть предоставлена по выслуге лет, увольняющимся в запас или на пенсию. Государство регулирует величину выделяемых средств, в зависимости от размера семьи и срока службы. Военнослужащий может дополнить предоставленную субсидию собственными финансами (например, материнским капиталом) и приобрести жилье большей площади.
Военная ипотека – подразумевает участие в накопительной программе (от 3-х лет) и компенсацию государством части денежных выплат за жилье. Она удобна для тех, кто продолжает служить в Вооруженных силах, потому что при увольнении, в некоторых случаях (например, при выслуге менее 10 лет), потребуется возместить все затраченные бюджетные средства.

Кому положена

Согласно действующему законодательству, жилищная субсидия рассчитана на граждан Российской федерации служащих по контракту, либо уволенных из рядов Вооруженных сил. При этом, получатель субсидии должен:

Иметь выслугу не менее 10 лет. Этот стаж распространяется на уволенных по особым обстоятельствам (по состоянию здоровья, на пенсию и др.). Для большинства военных минимально необходимый стаж – вдвое больше.
Быть признанным нуждающимся в улучшении условий проживания. Законодательные нормативы минимальной жилой площади приведены ниже.

Нормативно-правовое регулирование

Действующее законодательство с разных сторон рассматривает вопрос субсидирования военнослужащим жилищных условий. Основными законодательными документами по этому вопросу являются:

Жилищный Кодекс РФ – тут говорится о праве граждан России на жилище и правилах признания их нуждающимися в улучшении условий проживания.
Федеральный закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 – декларируется право военных на получение жилья.
Постановление Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 – приводится перечень документов и образец заявления для признания военнослужащего нуждающимся в жилплощади.
Постановление Правительства РФ от 23.10.2013 № 942 – определяются правила оплаты жилья, превышающего установленные нормативы по площади.
Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 – регламентируются условия расчета предоставляемой субсидии.
Приказ Министра обороны РФ № 510 от 21.07.2014 – определяется порядок, согласно которому должна предоставляться жилищная субсидия военнослужащим.

Основания для получения

Совокупность обстоятельств, согласно которым военнослужащий может претендовать на жилищное субсидирование, приведены в Законе № 76-ФЗ. Сюда относятся лица:

Заключившие контракт на воинскую службу до 1.01.1998. Дополнительным условием тут является документально зафиксированная потребность улучшения жилищных условий.
Отслужившие более 10 лет и уволенные по состоянию здоровья, сокращению штатов или достижения предельного возраста с предоставлением ведомственного жилья.
Имеющие выслугу от 20 лет и пользующиеся служебной жилплощадью.

Уволенные с военной службы с выслугой 20 лет и более, не имеющие в собственности никакого жилья, либо владеющие помещением с площадью меньше норматива.

Отдельную категорию составляют вдовы военных, погибших при исполнении служебных обязанностей. По закону, право на получение военной субсидии на жилье распространяется и на них, причем, с учетом доли погибшего супруга. При этом, жена погибшего не должна иметь в собственности недвижимости или владеть жилплощадью размером меньше установленных нормативов.

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим

Оформление государственной помощи на приобретение жилья подразумевает признание человека нуждающимся в улучшении условий проживания. Общий порядок финансирования военных закреплен Законом № 76-ФЗ и Постановлением Правительства РФ № 512. Предоставление бюджетных средств происходит следующим образом:

Военнослужащий (в случае его гибели – вдова или совершеннолетний ребенок) подает в Региональное управление жилищного обеспечения заявление с просьбой о выделении жилищной субсидии и информирует о текущих условиях проживания (приводит метраж жилплощади, состав семьи и др.). Официальное обращение дополняется пакетом документов (его состав рассматривается ниже).
В департаменте проводится проверка поступивших сведений – делается запрос в Федеральную службу госрегистрации (Росреестр) о наличии у заявителя (или членов его семьи) недвижимости в собственности. При необходимости собирается другая информация, например, уточняется срок воинской службы. На это законом отводится 10 дней.
Закончив проверку, Региональное управление принимает решение о выделении бюджетных средств заявителю или отказе в этом. Это тоже должно быть сделано за 10 дней. Законодательно разрешенными причинами отказа является выявление фактов наличия у заявителя в собственности неуказанной недвижимости или другие основания, по которым он перестает нуждаться в улучшении жилищных условий.
При принятии положительного решения, информация об этом передается финансовому отделу Минобороны РФ. В течение 10 дней нуждающееся лицо получает сертификат.

Пакет документов, который подается в Региональное управление (департамент) включает:

Копии паспортов всех членов семьи заявителя (для лиц моложе 14 лет предоставляются дубликаты свидетельств о рождении).
Свидетельство о браке.
Документы для подтверждения срока службы (копия военного билета, выписка из послужного списка и др.).
Копия документов о наличии льгот (например, справка о многодетности и др.).

Сроки рассмотрения

С учетом всех проводимых процедур и проверок, при положительном решении о выделении субсидии заявитель должен получить сертификат через 30 дней после предоставления всех документов в Региональное управление (департамент). Указанный срок является максимально допустимым по закону, на практике вопрос решается быстрее – за 2-3 недели.

Как рассчитать субсидию военнослужащего

Специальные формулы позволяют произвести исчисление величины жилищной дотации. Зная величину отдельных параметров, военнослужащий может самостоятельно произвести расчеты, и узнать, какого размера субсидия ему может быть выдана. Расчет ведется по формуле РВС = НЖП х СКМ х КВЛ, где:

РС – размер военной субсидии;
НЖП – норма жилой площади для военнослужащего;
СКМ – стоимость квадратного метра жилья по утвержденным нормативам;
КВЛ – коэффициент выслуги лет.

Норматив жилой площади для военного и членов его семьи

Правительством РФ утверждены нормы предоставления жилплощади для военнослужащих. Они изменяются в зависимости от величины семьи военного, и могут быть повышены или понижены для отдельных ситуаций. В таблице указана величина базового норматива:

Законом № 76-ФЗ предусмотрено увеличение норматива на 15 квадратных метров. Эта дополнительная площадь предоставляется:

офицерам в звании от полковника (капитана 1-го ранга) и выше;
преподавателям военных вузов;
командирам воинских подразделений;
обладателям ученой степени или почетного звания.

Действующее законодательство допускает и снижение норм предоставления жилой площади. Это возможно в случаях:

Наличия у военнослужащего (или кого-то из членов его семьи) жилья в собственности. При такой ситуации он сможет претендовать только на недостающую до норматива площадь. Например, если у семьи из 4-х человек есть квартира 40 квадратных метров (кв. м), то по закону ей полагается 18 кв. м х 4 человека – 40 кв. м = 32 кв. м.
Отсутствие письменного обязательства расторгнуть договор социального найма на предоставленную ведомственную жилплощадь. Принцип уменьшения норматива аналогичен предыдущему пункту.
Если за предыдущие 5 лет военнослужащий (или кто-то из членов его семьи) совершал гражданско-правовые сделки, направленные на отчуждение имеющейся жилплощади, из-за чего она уменьшилась. В этом случае при расчете потребности в жилье, используется исходное (существовавшее до продажи) количество квадратных метров.

Базовая величина среднерыночной стоимости жилья

Цена квадратного метра жилплощади, использующаяся при расчетах, ежегодно определяется Министерством строительства РФ. Эти показатели отличаются по регионам нашей страны. Таблица показывает базовую величину среднерыночной стоимости жилой площади в отдельных регионах России для 2019 года:

Коэффициент корректировки с учетом выслуги лет

Продолжительность службы напрямую влияет на величину выделяемой субсидии. В Постановлении Правительства РФ № 76 приводятся специальные поправочные коэффициенты, регулирующие итоговую сумму в зависимости от выслуги лет. Зная необходимые значения, можно произвести расчет жилищной субсидии для военнослужащих по указанной выше формуле. Таблица показывает значение поправочного коэффициента для разной продолжительности стажа и размер пособия, на который может претендовать в 2019 году семья военного из Московской области.

Призванный сократить количество очередей и длительность получения готового жилья. Благодаря этой программе помощи военным не нужно ждать, когда для него построят дом, а на его счёт стали перечисляться специальные накопления, рассчитанные частично покрыть расходы на улучшение жилищных условий.

Однако, как и любая другая программа, субсидии для военных регулярно претерпевают изменения. Попробуем разобраться в сути поправок, внесённых в последнее время.

Изменения военных субсидий

В 2018 году дейтсвуют поправки, утверждённые 26.12.16 г. в порядок расчёта субсидий. Была утверждена формула расчёта субсидий для военных и новые поправочные коэффициенты.

Р=Н*С*Кс, где:

Р – размер субсидии.
Н – норма по площади недвижимости, предусмотренной для
С – стоимость 1 кв. м., в соответствии с данными Минстроя РФ по каждому региону страны.
Кс – коэффициент, позволяющий увеличить норму площади, рассчитываемый из выслуги лет.

Действующие нормы площади установлены на следующих отметках:

33 кв. м. – для несемейных военнослужащих.
42 кв. м. – семейной пары.
18 кв. м. – на каждого последующего члена семьи.

Обратите внимание, что нормативная общая площадь уменьшается на размер недвижимости, находящейся:

в собственности военнослужащего или членов его семьи;
в распоряжении в соответствии с , без желания его расторгнуть при выделении субсидии;
на площадь уменьшения жилой недвижимости после заключения военнослужащим или его семьёй договора о продаже или отчуждении этой части имущества.

К примеру, семейной паре полагается квартира площадью 42 кв. м., однако у них в собственности находится комната, общей площадью 10 кв. м. В таком случае военнослужащему будет полагаться 32 кв. м.

Кроме того, были установленные новые коэффициента за выслугу лет. С 2017 года они составили:

1.85 – при прохождении службы в течение 10–16 лет;
2.25 – при прохождении службы на протяжении 16–20лет;
2.375 – при прохождении службы в течение 20–21 года.
0.075 – размер увеличения за каждый год свыше 21 года службы, прибавляемый к коэффициенту 2.45, но не более чем при достижении порога максимального коэффициента 2.75.
2.75 – максимальный коэффициент предназначен для семей, в случае гибели военнослужащего при прохождении службы.

В случае если полагаются 15–25 кв. м. сверх нормы, как представителю высшего офицерского состава, научному сотруднику военной сферы или преподавателю военных ВУЗов, то они суммируются к размеру субсидии, но не влияют на формулу расчёта.

Изменения военных субсидий в 2019 году

Первое изменение в военных субсидиях коснётся присвоения права на их использование в новом ведомстве Минобороны РФ. В этом году началось формирование Росгвардии, куда переводят действующих сотрудников ОМОН и СОБР, а с 2019 году будут набираться новые служащие. Теперь и они после трёхлетнего периода службы смогут претендовать на получение субсидии для улучшения условий проживания.

Второе важное изменения – возможность объединения накопительных счетов военных. Ранее не было разрешено объединять два счёта, а теперь такое стало возможно. Если супруги оба раньше им приходилось получать две субсидии, и невозможно было купить на них одну жилплощадь. Теперь объединив два или более накопительных счетов, военнослужащие смогут приобрести или построить общую недвижимость нужного размера.

Положительные изменения коснутся и случаев увольнения раньше минимального срока. Если военный расторгает контракт по причине ухудшения здоровья или иной уважительной причине, то его накопительный счёт будет сохраняться, а средства можно будет потратить на улучшение условий проживания.

Банки-партнёры государственной системы снижают процентные ставки. С 2019 года все участники этой программы снизят кредитную нагрузку, по их словам, в связи со сложной экономической ситуацией. А вот размер годового базового отчисления составит 260 тыс. руб.