Земельный налог для пенсионеров в московской области. Форма уведомления о выборе земельного участка для имущественного вычета по земельному налогу: бланк и образец заполнения

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации граждане, достигшие статуса пенсионера, могут воспользоваться различными привилегиями по налогообложению , предусмотренными для этой категории лиц. При соответствии определенным условиям пенсионеры могут рассчитывать на следующие налоговые льготы:

• льготу по уплате налога на принадлежащее им имущество;
• освобождение от уплаты подоходного налога (НДФЛ);
• получение налогового вычета с приобретения жилья;
• льготы по уплате земельного и транспортного налогов;
• а также иные льготы, устанавливаемые региональными и местными властями.

При этом возможность оформления льгот имеется как у , так и у тех, кто ушел на заслуженный отдых. Для получения привилегий, устанавливаемых региональным и местным законодательством, необходимо убедиться, что на территории проживания пенсионера по отношению к данным гражданам льготы установлены и действуют , поскольку в разных субъектах Российской Федерации порядок и условия их предоставления, а также список льготников может разниться.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Все пенсионеры как работающие, так и неработающие в соответствии с положениями Налогового Кодекса РФ (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ) освобождены от уплаты налога на их недвижимое имущество . Указанная налоговая льгота согласно ст. 401 и п. 4 ст. 407 НК РФ может применяться к следующим видам недвижимости:

• жилому дому;
• квартире (комнате);
• гаражу или машино-месту;
• помещению и сооружению, которые используются пенсионером в реализации его профессиональной творческой деятельности;
• строению или сооружению по площади не больше 50 м 2 , используемых для хозяйственных целей и располагаемых на дачных, садовых земельных участках, а также отведенных под индивидуальное жилищное строительство и других.

Важно знать, что льгота может быть предоставлена в отношении одного объекта каждого вида . Кроме того, она распространяется только на имущество, принадлежащее пенсионеру на праве собственности (полной или долевой). Заявленное на льготу имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности. К тому же его кадастровая стоимость должна быть менее 300 млн.рублей .

За другие виды имущества, не вошедшие в список, остальные объекты одного вида (например, вторая квартира, второй гараж и т.д.), а также объекты, превышающие установленный порог кадастровой стоимости придется уплачивать налог на общих основаниях и в полном размере, они под льготу не попадают.

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры

По общим правилам имущественный налоговый вычет при покупке жилья может быть получен только теми налогоплательщиками, доходы у которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13% . Учитывая то, что с пенсии подоходный налог пенсионеры не платят, имущественный вычет могут получить в основном только работающие пенсионеры, либо те, кто имеет доход, облагаемый НДФЛ.

Вернуть часть денег, потраченных на приобретение недвижимости или его постройку, пенсионеры могут по-разному:

• получателям пенсии налоговый вычет предоставляется с года, когда имущество было оформлено в собственность . Если сумма налога, уплаченного в год предоставления льготы, окажется меньше суммы вычета, то оставшаяся часть будет перенесена на последующие годы до полного его использования.
• У остаток имущественных вычетов переносится на предыдущие налоговые периоды, при этом учитываются три последних года , предшествующих году, когда приобретение было оформлено в собственность. Если пенсионер уволился не с начала календарного года и в этот же год оформил в собственность недвижимость, то вычет ему может быть предоставлен с года приобретения, при условии, что в этом году он получал доход и с него удерживался подоходный налог.

Вычет оформляется в отношении того имущества, которое пенсионер приобрел за счет собственных средств . Размер суммы, которая возвращается, составляет 13% от понесенных на приобретение затрат, но не превышающих двух миллионов рублей . Следовательно, максимальный размер компенсации составляет 260 тыс. рублей .

Данная льгота предоставляется один раз в жизни и при условии, что сделка не совершалась между близкими родственниками. Если стоимость приобретенного имущества, на которую заявлен вычет, будет менее двух миллионов рублей, то на оставшиеся неиспользованными средства можно будет получить возврат при следующей аналогичной покупке.

Кроме приобретения жилья, имущественный вычет может также предоставляться в случае покупки земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, либо с уже расположенным на нем приобретаемым жилым домом, а также быть направлен на уплату процентов, идущим по жилищным кредитам или займам.

Льготы по земельному налогу

Категории лиц, которые могут быть освобождены от уплаты земельного налога, определены в статье 395 Налогового Кодекса РФ. В основном к ним относятся юридические лица, а из физических отмечены только коренные малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и их общины.

Поскольку земельный налог налоговым законодательством относится к платежам местного значения и уплачивается в бюджет того муниципального образования, в котором находится земля, порядок его уплаты, сроки, ставки, а также льготы по нему устанавливаются нормативными актами органов местной власти. В связи с этим в разных территориальных образованиях список льготных категорий граждан по уплате земельного налога может разниться, а в некоторых местностях льгота и вовсе может не предоставляться.

Для того чтобы получить информацию об имеющихся налоговых привилегиях на той территории, где расположен земельный участок, можно обратиться для изучения местного законодательства:

• местную администрацию;
• территориальный налоговый орган.

От каких налогов дополнительно освобождены пенсионеры

Получившим статус пенсионера гражданам невольно приходится задумываться и узнавать, какие еще налоговые льготы предусмотрены российским законодательством для этой категории лиц и на каких расходах они могут сэкономить.

Пенсионеры, получающие иной доход кроме пенсионного обеспечения, так же как и обычные граждане должны уплачивать с него налог. Хотя и в этом случае существуют определенные поблажки.

Лица, в том числе и получатели пенсий, имеющие недвижимое имущество в собственности более пяти лет , при его продаже освобождаются от налогообложения дохода, полученного с этой операции.

Федеральными, региональными и местными нормативными актами дополнительно предусматриваются некоторые льготные возможности для получателей пенсионного пособия. Однако в зависимости от субъекта Российской Федерации налоговые привилегии могут разниться или предоставляться на разных условиях.

Облагается ли пенсия НДФЛ?

Не смотря на то, что пенсионные пособия, назначаемые в соответствии с действующим пенсионным законодательством, входят в перечень доходов граждан, налогообложению они не подлежат . В этом плане государство позаботилось о пенсионерах. Согласно пункту 2 статьи 217 НК РФ налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) не облагаются :

• и к ним, а также ее повышения;
• пенсии, выплачиваемые ;
• к пенсионным пособиям, устанавливаемые законодательством РФ и его субъектов.

Льготы пенсионерам по транспортному налогу

В соответствии с налоговым законодательством РФ транспортный налог должны платить все лица, в том числе , на имя которых зарегистрировано транспортное средство: автомобиль, мотоцикл и другие. При этом в НК РФ не содержится конкретных норм, по которым пенсионеры освобождаются от уплаты данного налога.

Поскольку транспортный налог относится к категории региональных, законодательными актами властей муниципальных образований могут быть предусмотрены дополнительные социальные льготы, предоставляемые пенсионерам.

Каждый субъект РФ, имеющий полномочия по регулированию вопросов относительно налогообложения граждан, может устанавливать свой порядок применения льгот, поэтому основные особенности их оформления гражданам необходимо уточнять в местных отделениях налоговой службы.

Могут ли пенсионеры получить налоговый вычет за лечение

Получатели пенсионных пособий, покупающие за свой счет лекарства или оплачивающие назначенное им лечение, могут получить социальный налоговый вычет за лечение:

• Конечно же, такая возможность больше существует у работающих пенсионеров и других граждан, уплачивающих налог на доходы в бюджет.
• Хотя, вычет могут получить и неработающие пенсионеры, имеющие доход в течение последних трех лет , предшествующих медицинским расходам. Этот доход может быть связан не только с получением заработной платы, а, например, быть доходом от продажи недвижимости или транспорта, с которого был уплачен налог.

Стоит отметить, что возврат налога за счет средств, потраченных на лечение, могут получить не только сами пенсионеры. Это могу сделать и их близкие родственники : родители, дети, внуки, братья, сестры, а также супруг, при том условии, что они официально работают или в год приобретения лекарств ими был выплачен налог (НДФЛ) на иные доходы.

Куда обращаться за получением льгот и вычета?

Налоговые льготы не предоставляются пенсионерам автоматически по достижению ими установленного возраста. Обязанность по уплате налогов будет сохраняться за гражданином даже после того как он станет пенсионером.

Для того чтобы воспользоваться положенными льготами необходимо заявить о своем намерении в налоговую службу (ФНС) . Соответствующие заявления подаются в территориальный отдел налоговой инспекции по месту нахождения имущества или по месту проживания льготника.

Сделать оформление полагающейся льготы можно:

• обратившись лично к инспектору в отделение налоговой службы;
• отправив заявление и копии документов Почтой России на адрес территориального отделения ФНС;
• электронным способом через специальный сервис на сайте ФНС.

Для того чтобы получить налоговый вычет, работающие пенсионеры могут обратиться не только в налоговую инспекцию, но и оформить льготу через своего работодателя .

Какие документы нужны для льготы по налогам на имущество?

Вместе с заявлением для оформления льготы от пенсионера потребуется представить пакет документов:

1. паспорт;
2. документ, подтверждающий факт получения пенсии (обычно это пенсионное удостоверение);
3. документы, подтверждающие право собственности на имущество, в отношении которого оформляется налоговая льгота.

В случае владения нескольким объектами одного вида имущества для получения льготы необходимо подать в налоговый отдел уведомление с указанием информации, к какому объекту планируется применить льготу. Для оформления налогового вычета дополнительно нужно представить:

1. заполненная декларация по форме 3-НДФЛ;
2. договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие приобретение недвижимости;
3. платежные документы в подтверждение понесенных расходов (банковские выписки, квитанции и т.п.);
4. справка о доходах 2-НДФЛ;
5. банковские реквизиты, на которые будут перечислены средства.

Многих интересует вопрос, а как же пенсионеры? Неужели на них льготы не распространяются? Предоставляются ли пенсионерам налоговые льготы В первой половине девяностых годов пенсионеры были полностью освобождены от оплаты налогов на землю. Но, начиная с 2005 года, данная льгота была отменена. На данный момент каких-то отдельных пунктов касаемо пенсионеров в налоговом кодексе не предусмотрено. И никаких изменений в 2017 году в законодательных актах федерального уровня, регулирующих вопросы предоставления льгот по земельному налогу, не произошло. Пенсионеры обязаны платить земельный налог наравне с прочими владельцами земельных участков. Но не все так просто. На самом деле земельный налог относится к платежам регионального либо местного значения. Поэтому все вопросы, связанные с его уплатой, в том числе предоставляемые льготы следует уточнять в местных органах власти.

Льготы пенсионерам по земельному налогу

Основываясь на положения Постановления властей России от 22 сентября 1993 № 941, можно говорить о возможность компенсировать земельный налог пенсионеру МВД, что был уволен из уполномоченного органа и имеет выслугу более 20 лет. Но такая компенсация полагается только гражданам в отношении уплаченных налогов ранее 2015 года.

Такие ограничения установлены ст. 20 Закона № 247 от 19 июля 2011. То есть, при обращении за выплатами компенсационного характера в 2018 году, люди могли получить деньги за 2013-2014 год.

Должен ли пенсионер платить налог на землю

Его величина зависит от типа территории, которая находится в собственности налогоплательщика. Размер ставки составит 0,3% от цены недвижимости, если земля входит в одну из следующих категорий:

• садовый или дачный участок;
• земли сельского хозяйства;
• земля для животноводства;
• земли огородничества.

Во всех остальных случаях значение показателя составит 1,5% от кадастровой стоимости участка.

Превышать установленное значение запрещено. Законодательство Отчисления в пользу государства осуществляются строго в соответствии с нормами действующего законодательства. Правила уплаты налога в бюджет регламентирует ФЗ №141 от 29 ноября 2004 года.

Земельный налог для пенсионеров и льготы по земельному налогу в 2017-2018 году

Можно действовать по следующей схеме:

• Обратиться в администрацию или местный налоговый орган и узнать у них о предоставляемых льготах.
• В случае если льготы должны предоставляться, то необходимо обратиться с соответствующим пакетом документов в налоговую.

Важно понимать что из года в год ситуация меняется. Если льготы не предоставляются в этом году это еще не означает что они не будут предоставляться в следующем.
Плата по налогу на землю едет в муниципальный бюджет. Именно местные органы власти определяют сумму налога и срок оплаты.

Инфо

Налог не подлежит оплате только если земля не внесена в кадастровый реестр. Платить данный налог нужно только после того как на адрес владельца земли придет соответствующее уведомление из налоговой.

Платят ли земельный налог пенсионеры?

Сейчас же действуют совсем иные правила по уплате налогов на земельный участок, поэтому рассчитывать на существенные скидки или отмену налога для себя можно лишь в том случае, если местный муниципалитет подписал об этом соответствующие акты. Стоит ли требовать этого, решать гражданам самостоятельно.
Поскольку пенсионеры обычно владеют не столь большими территориями, сумма налога вполне приемлема, и назвать её обременительной было бы не совсем правильно. Разумеется, если у военных пенсионеров есть дополнительные основания для предоставления им привилегий, они вправе претендовать на льготы от своего имени в индивидуальном порядке. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Платит ли налог на землю пенсионер

Получив жалобу, органы местного самоуправление рассмотрят ее и примут окончательное решение. Особенности налогообложения в регионах Единых земельных льгот для пенсионеров не предусмотрено.

Однако в зависимости от их проживания ряд послаблений всё же может присутствовать. Так, если человек живёт в:

• В Москве и Московской области, он не сможет воспользоваться дополнительными привилегиями.
• В Санкт-Петербурге, рассчитывать на избавление от внесения земельного налога могут пенсионеры, в собственности которых находятся участки площадью до 25 соток.
• В Сызрани, пенсионер сможет рассчитывать на уменьшение отчислений в пользу государства на 50%.

Платят ли налог на землю пенсионеры в украине

Какая именно? Что ждет пожилых пенсионеров, которые имеют в собственности землю или участок? Разобраться во всем этом не так трудно, как кажется. Особенно если не путать имущественный платеж и земельный. Тогда без особых проблем удастся ответить на поставленный вопрос. Нет освобождения Платят ли земельный налог пенсионеры? В России от данного платежа ни один гражданин не освобождается полностью. Это значит, что все собственники, которые относятся к категории налогоплательщиков (то есть после совершеннолетия), должны в той или иной степени оплачивать налоги за землю. И никаких исключений. Все равно, о ком идет речь — об инвалидах, многодетных семьях или пожилых гражданах. Соответственно, следует сделать вывод: земельный налог для пенсионеров имеет место. Но при этом не стоит забывать о принадлежности данной категории лиц к льготникам.

Платят ли налог на землю и имущество пенсионеры

Здесь от уплаты земельного налога освобождены малообеспеченные одинокие пенсионеры, обслуживающиеся в муниципальном центре соцпомощи. Пенсионеры, не получившие статуса малоимущих, вправе уплачивать только половину налога.

• Королев. Пенсионерам-владельцам участка в 12 соток и меньше также разрешается платить земельный налог в половинном размере.
• Лотошино. Одинокие малоимущие пенсионеры освобождаются от ¼ суммы налога.
• Мытищинский район. Пенсионерам, имеющим участок размером не более 15 соток и живущим постоянно в сельской местности, разрешено платить опять-таки 50% суммы налога.
• Шаховской район. Льготы для пенсионеров отсутствуют.

Как получить льготу? Скачать заявление Как мы уже успели убедиться, льготы по земельному налогу для пенсионеров в различных местностях очень разнообразны.

Платят ли пенсионеры налог на землю в украине 2017

Можно сказать совершенно точно, что единых земельных налоговых льгот для пенсионеров не предусмотрено, но в зависимости от региона проживания некоторые послабления все же предоставляются. Некоторые льготы в отдельных областях:

1. В Санкт Петербурге если у пенсионера участок до 25 соток он от выплат налога может быть освобожден;
2. В Самаре пенсионеры могут быть освобождены от налоговых выплат на гараж, если одно площадью до 24 кв метров и на земельный участок до 6 соток;
3. В Москве и Московской области льготы не предоставляются;
4. В Одинцово для того чтобы воспользоваться льготами у пенсионера не может быть иных источников дохода;
5. В Сызрани в некоторых случаях пенсионеры могут получить снижение налога на 50%.

В большинстве регионов льготы пенсионерам предоставляются просто в виде сниженного процента и за счет этого меньшей суммы оплаты.

Платят ли пенсионеры налог на землю в московской области

Земельный налог для пенсионеров В соответствии с действующим законодательством, платить налог на землю должны все владельцы подобного имущества. При этом неважно, являются они физическими или юридическими лицами.

Однако лица, вышедшие на заслуженный отдых в связи с достигнутым возрастом, являются особой категорией граждан. Потому актуальным становится вопрос, платят ли налог на землю пенсионеры в 2018 году. Платят ли? Перечень лиц, которые могут не вносить налог на землю, отражен в статье 395 НК РФ. В нормативно-правовом акте говорится, что от уплаты налогов могут быть полностью освобождены некоторые категории физических лиц. В список входят представители народов севера, Сибири и Дальнего Востока. Льгота распространяется лишь в отношении земельных участков, которые применяются для сохранения и развития традиционного образа жизни.

Платят ли пенсионеры налог на землю в краснодарском крае

Льготы на земельный налог Перечень категорий лиц, освобождаемых от уплаты налога на землю, установлен ст. 395 Налогового кодекса. Данной нормой предусмотрено, что от налогообложения могут быть полностью освобождены только физические лица, являющиеся представителями коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока в отношении земельных участков, которые используются для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

В Налоговом кодексе также установлены категории лиц, которым налог уменьшается на величину кадастровой стоимости 6 соток принадлежащего им участка.

Платят ли пенсионеры налог на землю в казахстане

Вполне вероятно, что налог на землю пожилому человеку не нужно будет уплачивать в принципе. Редкое явление, но оно встречается. А вот если речь идет о ранее перечисленных категориях лиц, то им не нужно платить за землю.

Вместо этого рекомендуется предпринять одно действие, которое поможет избежать получения лишних квитанций. Имею право! Довольно часто пенсионеры жалуются на то, что им, льготникам, приходят квитанции об оплате земельного налога.

Это не самое лучшее явление. Следует отметить, что речь идет исключительно о гражданах, которые 100% освобождены от уплаты денежных средств за землю. Как быть в таком случае? Требуется обратиться в налоговую службу с присланной квитанцией и заявлением установленного образца.

В документе нужно указать наличие у пожилого человека тех или иных льгот. К заявлению прикладываются доказательства.

Налоги на транспорт относятся к региональному типу взносов в государственную казну, а все юридические нюансы для их назначения отражены в Налоговом кодексе. Попадают под такое налогообложение и лица, достигшие пенсионного возраста. Основная сложность для них – это отсутствие чёткого механизма для предоставления льгот.

Конкретных норм, касающихся такого вида , в кодексе не предусмотрено. Исходя из анализа законодательства, становится очевидно, что вопрос о том, пенсионеры платят транспортный налог или нет, отдан в юрисдикцию региональных властей.

Транспортный налог для пенсионеров

Платят ли пенсионеры транспортный налог в Москве, решают региональные законодательные органы. Вносить налоговые суммы указанного типа не нужно только в одном случае – если такая возможность предоставлена местными органами власти.

Льготы для пенсионеров по транспортному налогу зависят исключительно от законодательных актов, утверждённых муниципальными органами управления. Решить вопрос о том, должны ли платить пенсионеры транспортный налог, опираясь исключительно на положения НК, не представляется возможным.

Освобождаются ли пенсионеры от уплаты транспортного налога

Платят ли пенсионеры налог на транспортное средство, а также все нюансы, связанные с этим вопросом, можно уточнить, обратившись в местное представительство налоговой службы. Сотрудники этого органа хорошо осведомлены обо всех изменениях в сфере льготной системы, действующей для конкретного региона или населённого пункта.

Важно понимать, что никто из чиновников не несёт ответственности за предоставление льготы на транспортный налог для пенсионеров. Заинтересованный в государственной помощи гражданин должен самостоятельно заявить о своих правах через подачу заявления и необходимого пакета документов в налоговую инспекцию. Решением вопроса, должен ли пенсионер платить налог на автомобиль, занимаются исключительно сотрудники этой службы.

Ещё один любопытный момент – это владение несколькими автомобилями. Вопросом, пенсионеры платят транспортный налог или нет в этом случае, интересуются многие владельцы машин. Законодательством допускается льготное обложение налогами (или освобождение от них) только в отношении одного транспортного средства. Выбрать, по какому именно из автомобилей будет сокращена налоговая ставка, пенсионер может на своё усмотрение.

Льготы пенсионерам по транспортному налогу в СПБ

Все пенсионеры освобождены от уплаты транспортного налога в Санкт-Петербурге. Условия предоставления пенсионерам льгот по транспортному налогу в СПБ для лиц различных категорий, указаны в ст. 4-1 Закона г. Санкт-Петербурга от 04.11.2002 N 487-53 (ред. от 12.11.2012) «О транспортном налоге». В первую очередь, это:

• Герои Советского Союза;
• Герои РФ;
• Герои Соцтруда;
• Полные кавалеры ордена Славы;
• Полные кавалеры ордена трудовой Славы;
• ветераны ВОВ;
• иные категории лиц.

Кстати, можно произвести онлайн с помощью портала Госуслуги.

Налог на автомобиль для пенсионеров в Москве

В Москве налог на авто для пенсионеров платится на общих основаниях. Среди категорий лиц, которые освобождаются от уплаты транспортного налога^

• инвалиды первой и второй групп,
• опекуны недееспособных инвалидов детства,
• многодетные семьи — собственники маломощного транспорта (до 70 л.с.).

Скидка пенсионерам на транспортный налог

Чтобы иметь возможность не платить налог на автомобиль для пенсионера, необходимо выполнить два условия:

• гражданин должен достичь возраста, указанного в законе для назначения пенсионных выплат (то есть, быть по факту пенсионером);
• пенсионер обязан подать заявление в местное отделение налоговой службы.

Вопрос о том, платят ли пенсионеры налог на транспортное средство или освобождаются от него (либо платят частично) решается только на региональном уровне. Если в одном регионе доступно снижение ставки, это не означает, что точно такая же льгота будет доступна и в соседних регионах. Консультации по решению данной проблемы должны проводиться в индивидуальном порядке, чтобы нуждающийся в помощи пенсионер смог определить, должен ли он платить налог на автомобиль.

Особенности оформления льготы на уплату транспортного налога

У заявления нет регламентированной формы бланка. Важно, чтобы документ составлялся самим пенсионером либо писался от его лица законным представителем. Из содержания должно быть понятно, на каких основаниях предоставляется снижение пенсионерам транспортного налога или его отмена. Обязательно перечисляются все документы, которые одновременно с заявлением подаются в налоговую службу.

Предусмотрено два способа подачи заявления:

• традиционно, на бумаге (нужно явиться лично или послать законного представителя);
• через электронное сообщение, к нему дополнительно прилагаются копии всех необходимых документов (обычно, это — пенсионное удостоверение, паспорт на транспортное средство и документ, служащий основанием для оформления льготы на транспортный налог для пенсионера).

Заверять копии отсылаемых или подаваемых документов согласно НК в этом случае не требуется.

Таким образом, чтобы узнать, надо ли платить конкретному лицу транспортный , следует:

• обратиться в местные налоговые органы за разъяснением;
• в случае положительного ответа написать заявление о снижении налога на автомобиль для пенсионера либо его полной отмене.

Подпишитесь на свежие новости

Налог на землю для пенсионеров: по какой формуле он рассчитывается? Освобождаются ли пенсионеры от уплаты земельного налога? Какие существуют льготы пенсионерам по земельному налогу и что нужно сделать, чтобы их оформить?

По какой формуле рассчитывается налог на землю для пенсионеров? Какие существуют льготы и можно ли освободится от уплаты земельного налога? С тех пор, как был принят Налоговый кодекс, одним из обязательств каждого гражданина стала уплата налогов. Платят ли пенсионеры налог на землю, предусмотрена ли возможность освобождения от него? Несмотря на то, что налоговая ставка не слишком высока, все же это значительная сумма для бюджета большинства пенсионеров, имеющих довольно скромный доход.

(кликните, чтобы открыть)

Земельный налог для пенсионеров

Налоговый кодекс гласит, что подвергаются земли, которыми владеет или пользуется любой российский гражданин. Размер определяется данными кадастрового учета, на их основе делается расчет.

Земли, которые не облагаются налогами:

• с природными или искусственными водоемами;
• являющиеся объектами наследия культуры и изъятыми из оборота;
• части лесного фонда.

Льготы пенсионерам по земельному налогу

Как получить льготы

Теперь пришло время написать заявление и отдать в фискальную службу по месту регистрации земли. В нем указать данные о:

• заявителе;
• документе, удостоверяющем его личность;
• адресе постоянного проживания;
• контактных данных;
• земельном участке;
• размере льгот.

Заявление приносят лично или отправляют по почте. Во втором случае к письму необходимо приложить копии всех требуемых документов, заявлять их у нотариуса не обязательно.
Для получения льгот по земельному налогу для пенсионеров требуется предоставить следующее:

• удостоверение личности (паспорт);
• документы, подтверждающие право собственности заявителя на земельный участок, подлежащий льготному налогообложению;
• копия пенсионного удостоверения, заверенная нотариально.

Могут потребоваться дополнительные документы, их перечень необходимо уточнить в местном отделении налоговой службы. Для того, чтобы заявление было принято, оно должно быть четко и точно сформулировано, без смысловых и прочих ошибок, описок, зачеркиваний и исправлений, содержать полную информацию о подающем его.

Если не будет соблюден один из этих пунктов, заявление вернут с указанными в нем ошибками, что существенно затянет процесс. После того, как налоговым инспектором будет проверена подлинность документов и достоверность указанной в заявлении информации, делают перерасчет.

Как происходит начисление налога

Размер рассчитывается, исходя из следующих данных:

• кадастровой стоимости;
• налоговой ставки.

Размер ставки напрямую зависит от вида территории, которая находится в собственности у плательщика налогов, а именно:

• 0,3%, если участок предназначен для сада и огорода, разведения животных, сельскохозяйственной деятельности;
• 1,5%, если к иным видам земельных территорий.

Эти цифры являются максимально возможными ставками для налога на землю, то есть ни одно муниципальное образование повышать ее не имеет права. Таким образом, формула расчета земельного налога такова: кадастровая стоимость, помноженная на налоговую ставку и, если необходимо, на коэффициент владения участком. Последний необходим тогда, когда землю используют не весь год. При отсутствии льгот у пенсионера, он уплачивает налог, исходя из этой формулы.

Подпишитесь на свежие новости

С 2018 года у всех пенсионеров появилось право на новую льготу по земельному налогу – это имущественный вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м одного земельного участка (п. 5 ст. 391 НК РФ в новой редакции). Чтобы реализовать это право – когда на пенсионера оформлено несколько участков – можно воспользоваться специальным уведомлением о выборе земельного участка с целью получения по нему льготы. Рассказываем об этом документе, его заполнении и предоставлении в ИФНС.

Как подать уведомление

За период 2017 года подать уведомление о выборе льготного объекта по налогу на землю пенсионер может до 01 июля 2018 года включительно (общее правило в последующие налоговые периоды – до 01.11). Поскольку это будет нерабочий день – воскресенье, то крайний срок автоматически переход на 02 июля:

После указанной даты подать уточнённое уведомление уже с иным земельным участком не выйдет. Налоговая его не примет.

Есть несколько способов направить рассматриваемое уведомление:

• через личный кабинет физлица на сайте ФНС России;
• обычной почтой;
• сдать лично или через представителя в налоговую инспекцию;
• сдать в МФЦ («Мои документы»).

Если уведомление о выборе земельного участка в ИФНС не поступит, то вычет налоговики сделают автоматом в отношении одного земельного участка, по которому сумма налога получается наибольшей.

Еще один важный момент: если пенсионер ранее уже использовал льготы по налогам (например, как ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или как пенсионер использовал льготу по налогу на транспортные средства и т. п.), то дополнительно отправлять в ИФНС уведомление и подтверждающие льготу документы не нужно. Проще говоря, инспекторы и так в курсе вашей истории по имущественным налогам.

Кстати, подать уведомление можно в любую инспекцию ФНС России. Это так называемый экстерриториальный принцип, который не привязывает пенсионера/льготника к налоговой по месту его жительства (регистрации). Ответ на уведомление будет исходить от той же инспекции.

Ещё раз напомним, что сообщить в ИФНС о выбранном для льготы земельном участке – это право, а не обязанность плательщика налога.

Какой бланк использовать

Обязательная форма рассматриваемого уведомления появится только с налогового периода 2018 года. Её утвердит приказ ФНС России на основании прямого указания закона – п. 6.1 ст. 391 НК РФ.

А пока – за налоговый период 2017 года – есть рекомендованная ФНС России форма «Уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу». Она закреплена письмом от 11 января 2018 года № БС-4-21/251.

За 2017 год уведомить ИФНС по новой льготе можно с помощью как рекомендованной формы, так и в произвольном виде (ч. 1 ст. 13 Закона от 28.12.2017 № 436-ФЗ).

Бланк уведомления очень похож на налоговую декларацию. Он занимает всего 1 лист и выглядит следующим образом:

С нашего сайта скачать бесплатно с нашего сайта можно здесь.

Заполнение уведомления: образец 2018 года

Фактически отдельных правил заполнения этого уведомления налоговики не закрепили, поскольку его бланк и так максимально упрощён. Для удобства внизу формы уведомления о выборе земельного участка приведены уточняющие сноски, которые помогут заполнить некоторые его реквизиты.