Документы

Основные правила описи собственности должников судебным приставом. Как должна проводиться опись имущества судебными приставами

Опись имущества должника судебными приставами относится к обязательным процессуальным действиям, предусмотренным Гражданским процессуальным кодексом РФ. Стоимость описываемого имущества должна быть достаточной для погашения той суммы, которая присуждена взыскателю, предусмотрена для покрытия расходов по исполнению или уплаты исполнительского сбора. Арестовать можно имущество, находящееся в собственности только самого должника. Чтобы обеспечить сохранность вещей, судебный пристав вправе их опечатать.

Процедура

Описью любого имущества может заниматься судебный пристав. В его обязанности входит оповещение о времени и месте этой процедуры. Он также обязан удостовериться в получении оповещения должником.

В процедуре описи, кроме пристава, должны участвовать должник или его представитель и два понятых. Взыскатель или его представитель может также присутствовать.

Если необходимо заменить отсутствующего в процессе описи должника или его представителя, сделать это может любой совершеннолетний член его семьи или представитель жилищных органов.

До начала производства описи имущества пристав должен предъявить постановление о возбуждении исполнительного производства и свое удостоверение личности.

Составление акта описи имущества

В процессе исполнения решения судебного органа должник имеет право сделать заявление об имуществе, которое он предлагает к взысканию. Если такое предложение не будет противоречить закону, то пристав обязан удовлетворить его заявление.

Что должно быть указано в акте

В акте описи, кроме времени и места составления, указывают:

Ф.И.О. присутствующих в процессе ареста имущества, в том числе должника и взыскателя;
данные о лице, получившем имущество под охрану;
реквизиты постановления судебного органа и его содержание;
имущество, подлежащее описи. Следует назвать отличительные признаки каждой вещи (габариты, цвет, вес, степень износа);
общую стоимость всего описанного имущества с оценкой каждого предмета;
срок реализации имущества.

В конце описи делается пометка о том, что принявшему на хранение арестованное имущество лицу разъяснены его права и обязанности. Это лицо также предупреждают об ответственности за пропажу имущества; о том, что должник и иные участники процедуры описи получили информацию, в какие сроки и в каком порядке можно обжаловать действия представителя судебного органа.

Если у присутствующих во время описи и ареста имущества лиц имелись замечания, их вносят в сам акт. Бывает, что во время этой процедуры свои права на имущество заявляют другие лица, – об этом тоже обязательно делается отметка в акте.

Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у пристава, а второй получает под подпись должник. Оба акта подписывают судебный пристав, понятые, лицо, которое приняло имущество под охрану, а также остальные лица, присутствующие во время совершения этого процессуального действия.

Окончание процедуры

По окончании процедуры судебный пристав объявляет должнику, у которого осталось описанное имущество, или лицу, его хранящему, о запрете им распоряжаться. Должник не сможет больше его продавать, обменивать, дарить или передавать по наследству.

Если имущество изымается сразу, то копии постановления об аресте и акта его описи направляют сторонам, участвующим в исполнительном производстве, незамедлительно; в остальных случаях – не позднее следующего дня после составления.

Для правильного и быстрого решения вопроса, связанного с возвратом или взысканием имущества после его описи, следует обратиться к юристам нашей компании. Они помогут составить жалобу в случае неправильных действий судебных приставов и возвратить имущество его собственнику.

Арест имущества должника судебными приставами – это крайняя мера взыскания просроченной задолженности с должника. Это не самая приятная процедура для ответчика, к тому же нужно очень хорошо знать закон, чтобы оценить правомерность действий судебного пристава исполнителя. Опись и арест имущества с целью последующей реализации регламентирован ФЗ «Об исполнительном производстве», с него и стоит начать рассмотрение вопроса.

Законные основания

На данный момент самая эффективная мера по взысканию долга с лица, которое отказалось добровольно исполнять свои обязательства. Данные полномочия предоставлены только «слуге закона», после возбуждения исполнительного производства в отношении должника.

Какие документы являются основанием для ареста имущества по законодательству РФ:

Исполнительный лист, судебный приказ или иной правоустанавливающий документ.
Постановление о возбуждении исполнительного производства.

Последний документ издает уполномоченный судебный пристав исполнитель, который обязан направить копии постановления истцу и должнику посредством заказного письма .

Началом исполнительного производства считается дата получения ответчиком уведомления, подтверждением тому является подпись при получении на почте.

Если должник отказался забирать почтовое отправление, то сроки для добровольного исполнения обязательство относительно его не применяются. У всех остальных есть 2 недели, чтобы рассчитаться по долгам , если этим не воспользоваться судебные приставы начинают взыскивать средства в принудительном порядке.

В каких случаях накладывается арест на имущество

Есть несколько оснований, предусмотренных законом, когда приставы имеют право обратить имущество должника:

если имущество было предметом искового спора;
если предмет принадлежит истцу;
в случае отказа от выплаты согласно судебному постановлению.

Аресту подлежит то имущество, стоимость которого приближена к сумме долга.

Если на банковском счету ответчика есть средства, то на них накладывается арест, а если суммы будет достаточно для погашения долга, то их переводят на счет истца.

Где проходит опись

На законных основаниях судебный пристав исполнитель имеет права описать имущество должника, которое находится по месту его регистрации. Потому что это место жительства, которое документально подтверждено.

Согласно законодательству – аресту подлежит имущество, расположенное по месту регистрации, фактического проживания и находящее в собственности должника. Но для начал пристав проверяет счета ответчика, и только если их нет, то по истечении 2 недель пристав имеет право прийти по месту регистрации должника.

Если он не проживает по прописке, то этот факт нужно документально подтвердить. Кроме того, приставы не имеют права обратить взыскание чужого имущества, например, родственников. Если есть чеки или иные подтверждения того, что имущество не принадлежит ответчику, под опись оно попасть не может.

Как проходит процедура описи

Если после возбуждения исполнительного производства прошло 2 недели, то пристав имеет права прийти по месту жительства должника для составления акта. При описи должны присутствовать:

пристав;
должник;
два понятых;
независимый эксперт, если нужно;
другие жильцы жилого помещения.

Пристав обязательно составляют акт, в котором указывает количество арестованных предметов, их отличительные черты, оценочная стоимость. Акт должны подписать все участники процедуры. Если вещь не является предметом спора, не принадлежит истцу и не является залогом, то ответчику будет дано время для погашения долга.

Описанное и арестованное имущество нельзя продавать, дарить, уничтожить или испортить.

На какие предметы не накладывается арест

Если прошла опись имущества должника судебными приставами по прописке, где есть другие жильцы, то вполне возможно, что их вещи могли попасть под арест. Здесь важно подготовить доказательства заранее, например, чеки. Если судебный пристав нарушил закон и описал чужое имущество можно обжаловать акт в суде.

Есть также перечень предметов, арест которых недопустим согласно закону:

единственное жилье;
одежда;
продукты питания;
необходимую для жизни мебель;
государственные награды;
вещи, необходимые для заработка;
бытовую технику первой необходимости.

Фактически под опись попадают предметы роскоши, бытовая техника , кроме холодильника и газовой плиты. Под арест не попадает старая мебель и прочие предметы, которые не представляют ценности.

Если ответчик несогласен со стоимостью описанного имущества, то может ходатайствовать о независимой экспертизе, или представить доказательства реальной стоимости предметов.

Актуальные вопросы

Опись и реализация имущества при исполнительном производстве всегда сопровождается множеством вопросов. Во-первых, описать и арестовать имущество пристав может только в том случае, если на банковских счетах в банке. В крайнем случае под арест может попасть половина заработной платы ответчика, в зависимости от суммы долга.

Опись имущества

Во-вторых, стоимость имущества не может превышать долг ответчика. Например, если долг равен 50000 рублей, то автомобиль не заберут. К тому же у ответчика есть всегда шанс избежать ареста, на добровольное исполнение обязательств ему будет предоставлено время.

Любое действие судебного пристава можно оспорить в суде, если оно выходит за рамки закона.
Если судебный пристав пришел по месту прописки должника, то его мало интересует, проживает ли он там и есть ли его вещи. О доказательствах должны позаботиться сами владельцы. Конечно, можно не открывать дверь судебному приставу, но в полномочиях исполнителя даже вскрыть замки.

Отвечая на Ваши вопросы, я вдруг понял, что все Ваши ситуации как две капли воды похожи. А если так, то зачем переписывать как мантру раз за разом одни и те же ответы, когда я могу сделать это всего один раз, а затем просто показывать Вам где искать.

Итак, в этой статье я буду публиковать самые популярные вопросы со своими ответами по теме исполнительного производства . По мере появления новых популярных вопросов, я буду добавлять их сюда же. Вроде все. Поехали.

Каков правильный порядок возбуждения исполнительного производства?

Вот на что Вам нужно обратить внимание. Исполнительное производство возбуждается на основании одноименного постановления судебного пристава исполнителя. Копию этого постановления пристав обязательно должен вручить должнику. Во-первых, для того, чтобы должник знал о наличии производства, во-вторых, пристав обязан предоставить ему срок для добровольного исполнения решения. Этот срок составляет пять рабочих дней. Если должник не уложился в него, пристав начислит исполнительский сбор, который составляет 7 % от суммы долга.

Следующим этапом судебный пристав выносит постановление о розыске имущества и денежных средств на счетах и вкладах. Копию этого постановления он, опять же, обязан вручить должнику. И только после этого пристав имеет право выйти по месту жительства должника чтобы описать и арестовать его имущество.

Опись и арест имущества должника оформляется актом описи и ареста, который составляется с участием должника и в присутствии двух понятых. Копию такого акта пристав обязан вручить должнику.

Если Вы не получали от судебного пристава копии перечисленных постановлений, но исполнительное производство идет полным ходом, Вы имеете полное право обжаловать действия пристава в судебном порядке.

Как судебный пристав будет искать имущество должника?

Недвижимое имущество пристав разыскивает, делая запросы в Росреестр и в БТИ. Транспортные средства, понятное дело в ГИБДД. Все остальное движимое имущество должника пристав находит по месту его жительства.

Кстати, многие спрашивают, как именно происходит процедура описи и ареста имущества. Так вот. Это не обыск. Пристав не будет обстукивать стены и искать тайники в полу. Он описывает имущество, которое находится в пределах видимости.

Опять же, было несколько вопросов по поводу сейфа с ружьями. Так вот, пристав не станет искать отмычку, если Вы откажетесь открыть замок добровольно. Он просто опечатает и опишет сейф целиком, со всем содержимым внутри.

Может ли судебный пристав арестовать квартиру (долю в квартире) если это единственное жилье должника?

Обращение взыскания на единственное жилье не допускается. Это правило установлено Гражданским процессуальным кодексом. Однако, указанное правило не распространяется на случаи, когда единственное жилье было приобретено в ипотеку или было заложено по договору ипотеки в счет получения кредита.

Опять же, надо понимать разницу между арестом этого имущества и его реализацией. Да, продать единственное жилье пристав не может, но наложить обеспечительный арест или запрет на совершение регистрационных действий он вполне может. Такой арест не позволит Вам продать свое жилье и получить за него деньги, до тех пор, пока долг не будет полностью погашен.

Может ли судебный пристав прийти домой к должнику без предупреждения и описать имущество, если должник только в процессе описи имущества узнал о наличии исполнительного производства?

Как я уже писал в ответе на один из предыдущих вопросов, такие действия пристава являются незаконными. Сначала должна быть вручена копия постановления о возбуждении исполнительного производства, должнику должен быть предоставлен 5-ти дневный срок для добровольного исполнения решения, затем должно быть вынесено постановление о розыске имущества должника, которое так должно быть вручено должнику, и только после этого пристав может прийти к Вам домой за Вашим имуществом.

По какому адресу судебный пристав будет описывать имущество должника?

Исполнительное производство возбуждается по месту жительства должника. По умолчанию, это место его регистрации, затем уже место фактического проживания.

Отсюда ответ. Пристав будет разыскивать имущество должника по месту его регистрации, а так же (если ему известен адрес), по месту его фактического жительства.

Опять же, если у должника есть в собственности квартира, но проживает и зарегистрирован он по другому адресу, пристав придет и туда и туда. Вообще, пристав может навести визит по всем известным ему адресам. Розыск должника ведь никто не отменял.

Как доказать судебному приставу, что должник не живет по адресу, который он указал в кредитном договоре?

В этом ничего сложного нет. Если должник не проживает с Вами, Вы можете подтвердить этот факт приставу, и тогда есть вероятность, что Ваше имущество не пострадает.

Если должник не зарегистрирован в квартире, куда пришел пристав, достаточно будет показать ему домовую книгу, из которой будет следовать, что должник здесь никогда не был зарегистрирован либо был, но уже выписался.

Если должник зарегистрирован, но фактически не проживает, нужно будет заручиться поддержкой участкового, и, в присутствии соседей составить акт о том, что должник по этому адресу не проживает.

Наконец, если судьба должника Вас не заботит, Вы можете показать фактический адрес должника и направить пристава туда.

Какое имущество судебный пристав не может описать и арестовать?

Дополню только, что на практике приставы арестовывают все, что плохо лежит, а потому под горячую руку может попасть и холодильник, и стиральная машина, и печка и прочие предметы быта, необходимые для жизни. В этом случае должник имеет право подать в суд заявление об исключении того или иного имущества из акта описи и ареста.

В целом, приставы при проведении описи и ареста имущества, руководствуются одним простым принципом: если в квартире два дивана, один они описывают, второй оставляют должнику. Если три дивана, соответственно, опишут они два из них. И так далее.

Как доказать судебному приставу, что имущество в квартире не принадлежит должнику?

Доказательства принадлежности имущества не должнику представляют основную проблему. Дело в том, что именно должник обязан доказать, что имущество, которое находится по месту его жительства ему не принадлежит. В эту борьбу, естественно, включается и собственник имущества.

В качестве доказательства можно рассматривать: товарный чек, в котором указана фамилия собственника, кредитный договор, в котором указано кто и какую вещь покупает, договор дарения, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, брачный контракт, соглашение о разделе общего имущества супругов и так далее.

Основная мысль: принадлежность имущества к его собственнику должна быть однозначной, и не допускать двойного толкования.

Опять же, все эти документы будут иметь значение, если Вы покажете их приставу в ходе описи имущества, и пристав внесет их в свой акт описи и ареста. В противном случае, суд вряд-ли сможет исключить спорное имущество из акта, усомнившись в подлинности документов.

Как оспорить опись и арест имущества?

Для этого существует судебный порядок спора. Собственник имущества, который не согласен с действиями пристава, вправе подать в суд заявление об исключении имущества из акта описи и ареста. Подробнее об этой процедуре я напишу отдельную статью.

Есть ли срок давности у исполнительного листа?

Да, у взыскателя есть 3 года с даты выдачи исполнительного листа для того чтобы предъявить его к исполнению в службу судебных приставов исполнителей. Однако, не стоит забывать о том, что в случае, когда пристав вернул исполнительный лист взыскателю в связи с невозможностью исполнения, это срок обнуляется, и у взыскателя появляется нова три года на его подачу приставу повторно. Иными словами, передавать и возвращать друг другу исполнительный лист взыскатель и пристав могут достаточно долго.

Можно ли отменить судебный приказ (заочное решение) или обжаловать решение суда, если исполнительное производство уже возбуждено?

Да, можно. Тут ключевой момент: получали ли Вы из суда копию судебного акта. Если Вы ничего из суда не получали, Вы имеете право запросить в суде копию судебного акта (судебного приказа или решения), а затем в установленный Законом срок подать заявление о его отмене или апелляционную жалобу.

Напомню, что для отмены судебного приказа у должника есть всего 10 дней с даты получения из суда копии приказа; для отмены заочного решения - всего 7 дней с даны получения копии; для обжалования решения - 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме или с момента получения копии по почте (если должник не участвовал в рассмотрении дела лично).

Можно ли подать в суд заявление о рассрочке (отсрочке) исполнения решения суда, если уже возбуждено исполнительное производство?

Можно ли подарить свое имущество родственнику, чтобы пристав его не описал?

Да, закон не запрещает подобные сделки между родственниками. Но есть два важных момента:

1) если речь идет о движимом имуществе, то такой договор уже должен быть у Вас на руках к моменту прихода пристава.

2) если речь идет о недвижимом имуществе, то одного договора дарения будет недостаточно. Вы должны будете успеть зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Можно ли продать дом (квартиру, машину) если исполнительное производство уже возбуждено?

Можно, опять же, подобные сделки не запрещены законом. Главное, чтобы на момент регистрации сделки это имущество не было арестовано, не находилось в залоге, а так же в отношении него не было установлено запретов на совершение регистрационных действий.

Может ли судебный пристав оспорить договор дарения (договор купли продажи) по которому должник подарил имущество родственнику?

Закон допускает, что абсолютно любую сделку можно оспорит в судебном порядке. Однако, для того, чтобы реально добиться признания сделки недействительной, нужно найти веские доводы и доказательства. И это представляет наибольшую сложность. В практике, подобные судебные споры, возбужденные по инициативе судебного пристава либо взыскателя носят единичный характер, и являются, скорее, исключениями, чем правилом.

Когда должник полностью погасил долг в ходе исполнительного производства, обязан ли он выплачивать исполнительский сбор?

Если должник не исполнил решение суда добровольно в отведенный ему приставом 5-ти дневный срок, пристав начисляет на сумму долга исполнительский сбор равный 7 %. И после полного погашения долга, пристав завершает одно исполнительное производство (основное) и возбуждает новое исполнительное производство о взыскании исполнительского сбора. Так что да, этот сбор должник обязан погасить, иначе пристав вынужден будет провести все принудительные мероприятия по-новой.

Можно ли составить соглашение о разделе имущества супругов, чтобы скрыть свое имущество от судебных приставов?

Да, супруги, один из которых является должником, вправе заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Но тут есть нюанс: Соглашение о разделе имущества не должно ущемлять имущественные интересы супругов. Принцип равенства долей супругов, которым руководствуется суд при разделе имущества, должен соблюдаться и в случае добровольного раздела имущества супругов по соглашению. Поэтому, если Вы все свое имущества отдадите в пользу супруги, в теории такое соглашение можно оспорить в судебном порядке.

Попробуйте разделить имущество, соблюдая этот принцип. Если же у Вас в собственности только один объект, скажем, квартира, лучше сделать договор дарения и зарегистрировать переход права собственности.

Арест – это заключительный этап в исполнительном производстве в отношении должника. С этого этапа на имущество накладывается запрета на продажу, дарение и другие манипуляции. Именно арест вызывает наибольшее количество споров с судебными приставами, решаемых, в том числе, в судебном порядке. И определить, нарушаются ли права должника, помогает знание законодательных норм.

Наложение ареста с последующей конфискацией имущества проводится в процессе исполнительного производства, после окончания судебного процесса. О результатах должника уведомляют письменно, направив постановление по месту проживания или работы. С момента получения уведомления предоставляется пять дней для устранения нарушения и оплаты долга. Арест имущества не проводится без предварительного предупреждения о начале исполнительного производства.

На втором этапе, если нарушитель не уложился в установленные сроки с оплатой долга, то приставом выносится решение о розыске имущества, подлежащего аресту. Копия постановления отправляется должнику. Только после завершения второго этапа судебные приставы начинают работать по месту жительства нарушителя.

Арест производится только указанного в постановлении имущества.

Работники федеральных служб в своей работе руководствуются несколькими законопроектами:

статья 80 ФЗ №229 от 01.02.2008 рассказывает о правилах наложения ареста и требования к имуществу должника;
ФЗ № 118 от 22.07.2009 описывает работу и обязанности судебных приставов;
с 2012 года законодательством РФ разрешается судебным приставам получать доступ к банковским счетам должников.

В законодательном проекте «О наложении ареста на имущество должников» подробно описывается процедура конфискации собственности.

Согласно закону, судебный пристав должен:

руководствоваться законами, не нарушать права должников и не превышать должностных полномочий;
проводить в действие исполнительное производство, суть которого заключается в принудительном исполнении постановления, выданного судебными или другими инстанциями;
своевременно принимать меры по исполнению указанных в постановлении указаний;
обеспечить изъятому имуществу условия для хранения и реализации;
проводить поиск должников и их имущества, подлежащего аресту;
соблюдать профессиональную этику при работе с должниками;
при выполнении постановления руководствоваться решением суда, решать спорные вопросы.

Под процедурой ареста подразумевается опись имущества с последующим составлением акта о проведенной работе и принятым мерам . Принятая мера подразумевает запрет на распоряжение имуществом, в некоторых случаях – ограничения в использовании или изъятие. Виды собственности и сроки ареста устанавливаются судебным приставом. Стоимость имущества должна быть соизмерима сумме долга.

Арест – это не всегда конфискация имущества.

Если исполнительное производство проводится из-за долга в крупной сумме, то по решению приставов изъятию подлежит недвижимость. А ее реализация может затянуться на неопределенный срок и до проведения аукциона имущество передается должнику на ответственное хранение.

Иногда это хранение затягивается на много лет, а если не проходит успешно, возвращается должнику.

Для проведения ареста требуется законное основание, которым является наличие исполнительного производства, которое создается в результате проведения судебного расследования. Применяется к должникам, своевременно не внесшим оплату за коммунальные платежи, кредит, не оплатившим административные штрафы. начинается с момента обращения взыскателя.

Должник уведомляется о каждом этапе судебного дела, ему предоставляется возможность предотвратить арест и конфискацию имущества судебными приставами.

Арест применяется:

при постановлении судом решения о конфискации имущества с целью погашения долга;
при вынесении судом решения о наложении ареста на собственность должника, независимо от места нахождения имущества;
для сохранности имущества должника с целью его последующей реализации на аукционе или передачи в собственность взыскателю.

Арест накладывается на любое ценное имущество: недвижимость, транспорт, банковские счета, ювелирные украшения, бытовую технику, электронику и т.д.

В статье 446 ГПК РФ указан перечень имущества, не подлежащего аресту и конфискации:

недвижимость, которая является единственным жильем должника и членов его семьи;
бытовая техника и предметы быта первой необходимости (например, кухонная плита, холодильник);
бытовая техника в единственном экземпляре;
личные вещи должника и членов его семьи, за исключением украшений;
имущество, используемое для осуществления профессиональной деятельности;
животные, используемые в личных целях, а не для организации предпринимательской деятельности;
имущество и транспортное средство, необходимое должнику-инвалиду для передвижения и нормальной жизнедеятельности;
продукты питания, а также денежные средства в сумме, не превышающей размер прожиточного минимума на текущий период;
почетные знаки, ордена, награды;
имущество, находящее в залоге по другим исполнительным производствам.

Имущество для наложения ареста выбирается судебным приставом, после чего проводится его опись и независимая оценка. Должник вправе самостоятельно обозначить имущество, которое он готов предъявить к изъятию.

Обратите внимание, что судебные приставы не имеют права проводить обыск квартиры!

Что касается юридических лиц, то аресту не подлежит имущество, принимающее непосредственное участие в производственном процессе . Если же у организации нет альтернативных вариантов, то накладывается запрет на продажу, дарение или обмен оборудования, техники, сырья и т.д.

Процедура

Процедура наложения ареста имеет множество нюансов, но проводится практически всегда по одной схеме.

Опись имущества. Перед тем, как описать имущество, судебные приставы должны узнать о материальном состоянии должника. Иногда наложение ареста невозможно, поскольку в собственности нарушителя нет ценных вещей, либо они используются им и членами его семьи. Описывается не все имущество полностью, а лишь его часть на сумму, достаточной для погашения долга. Первый этап начинается через недели поле начала исполнительного производства. судебные приставы посещают место жительства должника для ознакомления с его материальным состоянием. Опись проводится только в присутствии двух понятых.
Оценка. Проводится оценка имущества судебным приставом. Если должник не соглашается с результатом, то приглашается независимый оценщик.
Арест. В присутствии должника и двух понятых проводится арест имущества, включенного в опись. Конфискация сразу производится в редких случаях, чаще предметы остаются на хранении у должника или членов его семьи. Изъятию подлежат драгоценные украшения и камни, денежные средства. Также конфискуется имущество, подверженное быстрой порче и потере товарного вида. Оно сразу отправляется на реализацию.

При составлении постановления об аресте имущества обязательно указываются ограничения в праве пользования. Нарушение запрета на использование преследуется по закону и должнику может грозить даже уголовная ответственность.

Какой именно запрет будет наложен на имущество, зависит от конкретного случая. Этот момент всегда рассматривается в индивидуальном порядке.

При установлении запрета учитывается вид имущества, его назначение, стоимость, возможность дальнейшей реализации.

Судебные пристав не могут арестовать квартиру, в которой проживает должник и его семья, если недвижимость является единственной в его собственности. Для уточнения данной информации отправляется запрос в территориальный орган Росреестра. Если у должника в собственности есть еще недвижимость, то она подлежит аресту.

Уведомление об аресте обязательно направляется должнику. С момента получения постановления он не имеет права проводить какие-либо манипуляции с недвижимостью.

Дальнейшая судьба имущества зависит от судебных приставов.

На определенный промежуток времени она остается в собственности у должника до реализации.

Арест может быть наложен на транспортное средство, если оно не используется должником для заработка денег. Судебным приставам потребуется разыскать автомобиль и наложить на него запрет продажи, дарения, обмена. У должника изымается техпаспорт.

Арестованные автомобили быстро конфискуются судебными приставами, поскольку существует риск повреждения транспорта и его угона.

В разбирательствах собственность обвиняемого может служить доказательством. Читайте о .

Заявление на отгул в счет отпуска следует согласовывать заранее. Смотрите, .

Пенсионеры имеют право на компенсацию за лечение и протезирование зубов. Узнайте, как получить .

Арест заложенного имущества

При покупке недвижимости или транспортного средства в кредит, заемщик предоставляет покупку в качестве залога. Это означает, что при несоблюдении условий кредитного договора и пропуске ежемесячных платежей, имущество переходит в собственность банка. Арест накладывается судебными приставами после проведения судебного разбирательства.

В дальнейшем имущество реализуется, а вырученные деньги поступают на счет банка в счет погашения кредита.

Если имущество не принадлежит должнику

Ситуации, когда судебные приставы накладывают арест на имущество, не принадлежащее должнику, происходят достаточно часто. Например, бытовую технику покупал другой член семьи. Или все имущество, находящее в квартире, принадлежит другим людям.

Доказать этот факт очень сложно. Судебные приставы приходят по месту жительства должника, и если недвижимость является его собственностью, то вся техника, мебель и предметы интерьера числятся также за нарушителем. Чтобы доказать обратное, потребуется предъявить, к примеру, товарный чек, где указаны данные о покупателе. Если покупка осуществлялась через интернет-магазин, то предъявить сведения о совершенной покупке.

Помните, что судебные приставы не обязаны ничего доказывать!

Предотвратить арест чужого имущества может либо собственник этого имущества, либо должник.

Арест – это весьма неприятная процедура, которая лишает прав собственности на имущество. И проводиться она должна на основании федеральных законов, не допуская нарушения прав со стороны судебных приставов. При возникновении спорных ситуаций следует обратиться к юристу для разъяснения.

Быстрая навигация по материалу

В жизни случаются всякие неприятности: могут уволить с работы или задержать зарплату вследствие чего гражданин не может расплатиться по кредиту, или выплатить налоги. Если это продлится достаточно долго, тогда банк или управляющая компания может подать на должника в суд, который вынесет постановление – описать имущество гражданина.

Что представляет собой опись имущества?

Опись имущества – процедура, при которой судебными приставами изымается имущество, ценность которого равна сумме долга.

юрист по исполнительному производству

Бесплатная консультация юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по описи имущества приставами

Случаи, когда могут описать имущество

Опись имущества должника судебными приставами происходит в следующих случаях:

когда по имуществу был исковой спор (например, иск о разделе совместно нажитого имущества между супругами);
когда истец является владельцем предмета;
если должник отказался от выплат по судебному постановлению.

Сумма предметов, которые были описаны, не должна превышать сумму долга.

Предметы, не подлежащие описи

Судебные исполнители не могут проводить опись всех вещей, так как есть перечень предметов, на которые не распространяется опись имущества должника судебными приставами. Сюда входят:

недвижимое имущество, которое является единственным для должника;
одежда;
продукты
мебель;
награды, выданные государством;
аппаратура, предназначенная для работы;
техника необходимая для быта.

Все эти предметы не должны подлежать изъятию при описи имущества гражданина, поэтому, если судебные приставы отбирают последний холодильник, то это незаконно. Также незаконно и выселение граждан из жилых помещений после процедуры описи при наличии нескольких объектов жилья. На какие же вещи распространяется опись имущества должника?

Какие вещи могут изъять при описи имущества?

вещи, представляющие собой предметы роскоши (шубы, украшения, антиквариат и др.);
техника для быта, не представляющая собой первую необходимость;
недвижимость, не находящаяся под залогом;
комплекты посуды, если они в избытке;
предметы интерьера, находящиеся в неплохом состоянии, их можно выставить на продажу.

Опись имущества услуги юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по телефону

Опись имущества приставами из суда

Чтобы проконтролировать проведение этой процедуры, нужно знать порядок описи имущества судебными исполнителями, ведь приставы не могут без разрешения войти в квартиру и начать эту неприятную процедуру. Для того чтобы понять законно ли производится опись имущества должника, ему нужна консультация юриста. Как происходит опись имущества судебными приставами?

Порядок описи имущества судебными приставами производится так, прежде чем произойдет опись имущества должника, ему присылают судебное постановление о том, когда и где произойдет опись, при этом на какие-либо действия должнику отводится десять дней. Если в этот промежуток времени от должника не последует никаких действий, то тогда судебные приставы имеют право прийти описать имущество. Для правильного реагирования на опись имущества гражданина необходима консультация юриста.

Судебные приставы обязательно приходят по месту прописки должника, чтобы провести в действие судебное постановление. Когда, кроме вещей должника, в доме находятся личные вещи других жильцов, то и их вещи могут описать, если только они не предъявят подтверждение о том, что это их собственность или не обратятся в суд. Для того чтобы знать, как происходит опись имущества судебными приставами, нужна консультация юриста.

Обычно посещение приставов возможно днем с 8.00 до 22.00, но они могут нагрянуть ночью либо в праздничный день.

Итак, судебными исполнителями должна быть произведена опись имущества должника. Они обязаны быть обеспечены судебным постановлением и удостоверением личности. Опись предполагает обязательное наличие пары понятых и самого лица, имеющего задолженность.

Когда происходит опись, должник может воспользоваться своими правами предложить что-то для описи. Если в этом нет чего-либо противоречащего, то судебные исполнители обязаны выполнить удовлетворение заявления. В защите своих прав при описи имущества понадобится помощь юриста.

В акт описи имущества входит:

ФИО лиц, которые находятся в квартире при проведении процедуры;
ФИО лица, который имеет задолженность;
лицо, которое обязано сохранить имущество;
содержание и реквизиты судебного акта;
наименование вещей, подлежащих описи, и их отличительные признаки (какой вес имеет вещь, какого она цвета, насколько она изношена)
оценивание вещей, вошедших в опись и общая стоимость имущества;
указание срока реализации описанного имущества.

В документе обязательно отмечается, что лицу, получившему имущество для его сохранности, грозит ответственность, а также, что должник и остальные получили разъяснения по поводу сроков и порядка обжалования действий судебных приставов.

Если в момент, когда осуществляется опись имущества гражданина, другим лицом

предъявляются на него права, это тоже отмечается в документе, например, это возможно, когда производится опись наследственного имущества.

Акт должен быть подписан судебным исполнителем, лицом, имеющим задолженность, понятыми и остальными лицами, при которых совершалась процедура.

Документ об описи должен иметь два экземпляра: для должника и исполнителя.

В завершении процедуры приставом объявляется должнику или лицу, которое приняло на хранение имущество, что он не может распоряжаться им по усмотрению, то есть его нельзя дарить, продавать или менять на что-либо.

Опись наследственного имущества производится немного по-другому. Если умерший имел, например, задолженность по кредиту, то его имущество подлежит описи нотариусом, чтобы оно не было потеряно, похищено и т. д. В таких ситуациях, как опись имущества должника тоже может потребоваться помощь юриста.

Разница между арестом и описью имущества

Иногда вместе с понятием опись имущества употребляют такое понятие, как арест имущества? В чем же разница между арестом и описью имущества? Арест имущества - это общее понятие, в которое и входит опись, как один из элементов такой процедуры, затем объявляется запрет на использование имущества.

В остальном процедура ареста имущества осуществляется также, как и опись с понятыми и приставами. А чтобы понять порядок описи имущества судебными приставами лучше получить помощь юриста.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать Задать вопрос юристу