Максимальные сроки на ипотеку в сбербанке. До скольки лет дают ипотеку в Сбербанке

Ипотека - единственный способ обзавестись собственным метражом для большинства россиян. Вопрос, до какого возраста дают ипотеку, возникает не только у желающих расширить свое жилье, но и тех, кто решил таким образом помочь детям или даже внукам.

Причины возрастных ограничений

Большие суммы ежемесячных взносов не всегда по карману даже работающим гражданам без финансовых трудностей. Для семей с детьми такая желанная ипотечная покупка - вынужденные максимальные ограничения. Да и банк, рассматривая суммарный доход и траты на иждивенцев может прийти к выводу, что кредитование невозможно.

Зато пенсионеры и лица, у которых максимальный возраст для займа на квартиру или дом уже приближается, часто в состоянии выделять средства на помощь детям и внукам, покупая для себя уже только необходимое и исключив излишества. Банки это отлично понимают, поэтому готовы давать деньги на ипотечное жилье с некоторыми поправками: преклонный возраст заемщика по ипотеке рассматривается в сочетании с неизбежными сопутствующими заболеваниями и ограничениями для трудовой деятельности.

Опасения банка, прописывающего планки, понятны:

• невысоких российских пенсий на платежи хватает редко;
• даже у работающего повышается риск потерять место;
• обострение заболеваний может привести к необходимости увольнения;
• кончина может лишить банк возможности вернуть средства.

Кредит на жилье для пенсионеров: кто может рассчитывать на одобрение

Понятия возрастной заемщик и заемщик-пенсионер не всегда идентичны. Работавшие по "горячему" стажу, в сложных условиях, спортсмены и отставники могут быть пенсионерами и относиться к трудоспособному населению. Для таких граждан не только не существует проблем при получении ипотеки, но и часто предлагаются специальные программы кредитования на выгодных условиях. Об особенностях ипотечного кредита для военнослужащих можно .

Работающие пенсионеры, получившие этот статус по возрасту, отдельная категория. До скольки лет дают ипотеку на квартиру конкретные банки, высчитывается из соображений, насколько возраст сказывается на риске не вернуть свои деньги. Максимальной планкой банки выбрали 75 лет, хотя правилом этот момент не является. Организации прописывают требования самостоятельно. До наступления этого максимального возраста должен быть погашен последний платеж.

Рассчитать, до какого возраста дают ипотеку на жилье, просто: кредит на 20 лет не может быть выдан после 55, если у банка в правилах отмечена планка в 75 лет. И год рождения не будет являться главным аргументом одобрения, а только необходимым условием. Остальные требования также необходимо учитывать:

• наличие стабильного места работы с заработком, перекрывающим затраты на ипотечные платежи;
• возможность рассчитываться с учетом иждивенцев (престарелого супруга или недееспособных детей);
• отсутствие проблем в кредитной истории;
• удовлетворительное состояние здоровья, подтвержденное комиссией.

В рейтинге банков, работающих с живущими на государственное пособие и пожилыми людьми, лидирует Сбербанк РФ. Имея возможность отслеживать пенсионные поступления, эта организация активно работает в сфере кредитования со старшей возрастной группой, даже если это ипотечные займы: максимальный возраст для ипотеки Сбербанк ограничил 75 годами.

Серьезный аргумент для одобрения ипотеки банком, даже если заемщик подходит предельной к планке, - наличие активов. Другая квартира, учитывающаяся в качестве первоначального взноса, недвижимость или транспорт во владении послужат аргументом “за”.

Особенности оформления ипотеки для пожилых

Основные требования к одобрению займа лицам преклонного возраста мало отличаются от типовых. Придется подтвердить личность, представить состав семьи и уровень доходов, доказать минимальность риска потерять работу стажем и уровнем образования. Вопрос, до какого возраста дают ипотечный кредит, будет напрямую зависеть от этих аспектов, хотя на бумаге условия могут быть прописаны и не так четко.

Основная особенность оформления кредита пенсионерами - обязательное страхование жизни и прохождение медкомиссии. Банк такие образом страхуется от невозврата, перекладывая долю обязательств на страховую компанию. При наличии серьезных заболеваний, способных привести к нетрудоспособности или смерти, ипотечный кредит одобрен не будет, вне зависимости от заявленной максимальной планки.

Возрастные ограничения при ипотеке Сбербанка

До какого возраста можно взять ипотеку, точно могут сказать только специалисты конкретного банка. Они помогут выбрать программу и уточнят вопрос с возрастными ограничениями.

В Сбербанке возрастной ценз различается в зависимости от выбранного ипотечного продукта.

До какого возраста дают ипотеку на жилье в Сбербанке – до 75 при сроке ипотечного договора до 30 лет. Такие требования банк предъявляет при кредитах, предоставляемых гражданам на:

• возведение индивидуального жилого дома;
• покупку земельного участка;
• готовое жилье (на дом или квартиру);
• квартиры в новостройках, то есть на жилую недвижимость в строящемся многоквартирном доме;
• приобретение или строительство дачи и прочих строений потребительского назначения.

Военная ипотека

Получение военной ипотеки возможно только при условии, что потенциальный заемщик является участником НИС. Соответственно, определяется до скольки лет дают ипотеку военнослужащим: до момента увольнения из рядов ВС РФ вне зависимости от причины.

Выдача средств в рамках военной ипотеки возможна на срок до 20 лет.

Так, военнослужащий в звании полковника может выйти на пенсию в 55 лет, то есть ипотеку он получит до достижения им 75 лет. Но до скольки лет сможет оформить заем маршал, который вправе оставаться в войсках до 60 лет, Сбербанк не уточняет, хотя с учетом допустимого срока кредитования к моменту погашения долга заемщику будет уже 80 лет, что превышает лимит для большинства видов ипотечных кредитов.

Нюансы определения максимального возраста заемщика

Максимальный возраст для ипотеки при участии нескольких созаемщиков следует определять относительно самого старшего из них.

Если ипотеку берут молодожены, но в качестве дополнительных участников сделки привлекают кого-либо из родителей, то ориентироваться нужно на то, сколько лет старшему представителю семьи. Даже если молодежи не более 25 лет, а третьему созаемщику уже 55, то заем на 30 лет не оформят. В таком случае при лимите в 75 лет, кредит дадут только на срок в 20 лет.

При оформлении ипотеки в предпенсионном возрасте нужно понимать, что даже если сегодня заработок очень высок, банк, вероятнее всего, в постпенсионный период кредитования будет учитывать в качестве дохода пенсию в размере среднего значения по стране.

При этом дополнительный заработок также будет учтен только в периоде до достижения клиентом пенсионного возраста. Это значит, что помимо проблем с возрастным цензом будут вопросы и по максимально возможной сумме кредита.

Казалось бы, действующим пенсионерам в этом отношении легче. При определении их дохода будут учтены и пенсионные выплаты, и заработок, и, при наличии, иные дополнительные денежные поступления. Но их проблема заключается в предельном возрасте кредитования, благодаря которому уменьшается срок кредита, а вот ежемесячные выплаты в результате станут большими, хотя переплата (ввиду ускоренного процесса погашения основного долга) в конечном итоге - меньше. Если заемщик официально может подтвердить только величину пенсии без какого-либо дополнительного дохода, то из-за малого срока ему предоставят и небольшой заем.

Определяя, до какого возраста дают ипотеку на жилье, банки учитывают срок вплоть до месяца рождения клиента.

Например, если установлено ограничение в 75 лет, то в декабре клиент в возрасте 50 лет при дне рождения в мае прокредитоваться сможет только на 24 года и 4-5 месяцев с учетом времени оформления ипотеки.

Льготный выход на пенсию

Консультируясь в банке по поводу ипотеки, до какого возраста ее можно получить, нужно уточнять и вопросы льготного выхода на пенсию.

Например, Сбербанк пенсионерами признает только тех, кто достиг общеустановленного пенсионного возраста: женщины 55 лет, а мужчины 60 лет. Соответственно, этот банк станет кредитовать граждан, получающих пенсию по льготным основаниям, как пенсионеров только после достижения ими указанного возраста. А до того такая пенсия будет учтена лишь как дополнительный доход. В результате несмотря на наличие, например, «северной» пенсии 50 летняя неработающая женщина будет признана безработной и ей предоставят кредит под более высокий процент.

В статье:

В последние несколько лет пенсионеры стали активными потребителями и пользователями банковских продуктов и услуг. В числе таковых и кредитование населения. Поэтому вопрос до скольки лет дают кредит пенсионерам с каждым годом становится все актуальнее. Рассмотрим несколько предложений, которые представляют наиболее крупные банки страны.

Какие банки дают кредиты пенсионерам

В нашей стране практически каждый банк предлагает специальные программы кредитования людей пенсионного возраста, в основном они отличаются тем, до скольки лет возможна выдача кредита и размером процентных ставок.

Ознакомьтесь с условиями получения кредита пенсионерам - основные банки и до скольки лет его можно получить

Сбербанк России

Сбербанк не принадлежит к категории финансовых организаций, которые обеспечивают подбор особых, индивидуальных условий для пенсионеров - в банке сформированы стандартные кредитные предложения с неизменными условиями, исключение составляют пенсионеры - клиенты банка.

При подаче заявки, разумеется, пенсионерам предоставляют максимально низкие проценты, а в случае с поручителем крайним возрастным порогом считается 75 лет. Однако до скольки лет дают кредит пенсионерам в Сбербанке - это единственный параметр, который рассматривается индивидуально. Если потребительский кредит оформляется без привлечения поручителя, тогда возрастной порог - 65 лет.

Россельхозбанк

Данный банк предлагает специально разработанный продукт для пенсионеров под названием Кредит Пенсионерский. Продукт предназначен для людей, которым необходимы суммы без обязательного подтверждения их использования. Пенсионерам не придется отчитываться перед Россельхозбанком, на какие цели пошли деньги, выданные кредитно-финансовым учреждением.

При этом владельцам счетов, на которые производится перечисление пенсии, предоставляются сниженные ставки, а сумма кредита предоставляется больше, нежели тем, у кого подобных счетов не имеется. На вопрос о том, до скольки лет дают кредит пенсионерам, в Россельхозбанке консультант сможет однозначно скажет, что максимальный порог - до 75 лет, но при этом будет обязательно оформление страховки.

Совкомбанк

Банк уже несколько лет периодически выпускает анонсы специальных кредитных продуктов для пенсионеров. Стоит обращать особое внимание на дополнительные комиссии банка Совкомбанка называя ее платой за страхование жизни и здоровья клиента. Процент платы зависит от суммы кредита – от 15 до 21 процента.

Совкомбанк предлагает не самый низкий процент – тарифы одинаковы на любые кредитные суммы, и равняются 29,9%. Несмотря на то, что крайний возрастной порог на момент возвращения кредита установлен банком в целых 85 лет, существенным вопросом при рассмотрении оформления кредита для клиента должен стать не вопрос до скольки лет дают кредит пенсионерам в Совкомбанке, а вопрос - на каких условиях.

Банк ВТБ 24

Данный банк не предусматривает специальные пенсионные программы, по которым пенсионер сможет получить кредит. Однако есть ряд кредитных продуктов, условия получения которых вполне подходят пенсионерам. Для банка при рассмотрении заявки, поступившей от пенсионера, важно не только наличие постоянного источника дохода, но и его возраст. Для ВТБ 24 верхняя планка возраста заемщика – 70 лет.

Есть несколько вариантов денежных займов, по которым пенсионерам вполне реально получить кредит. Стоит отметить, банк ВТБ 24 разработал весьма широкую линейку кредитных продуктов, поэтому выбрать нужный и узнать точно, до скольки лет дают кредит пенсионерам в ВТБ 24, всегда возможно – как посредством сайта банка, так и при личном обращении к специалистам.

Другие банки

В кредитно-финансовом учреждении Хоум Кредит Банк разработан специальный кредитный продукт Пенсионный. Требования к заемщику стандартны – постоянная регистрация в регионе присутствия, необходимо подтверждение статуса пенсионера - для этого нужно предъявить пенсионное удостоверение и паспорт.

Дополнительно может понадобиться справка о размере пенсии - ее выдает Пенсионный Фонд. Процентная ставка в банке высокая и составляет 32,9%, при этом срок кредита ограничивается тремя годами. До скольки лет дают кредит пенсионерам в Хоум банке указано в общих требованиях - заемщику должно быть не более 69 лет на дату погашения кредита.

В отличие от Хоум Кредита, в Альфа-банке не предусмотрено специальных пенсионным программ в банке нет, предоставление кредита рассматривается в индивидуальном порядке, поэтому на вопрос до сколько лет дают кредиты в Альфа банке вас сможет проконсультировать только банковский специалист непосредственно в отделении.

Заключение

Очевидно, что практически любой банк если и не предлагает специализированные кредитные продукты и программы, что дает возможность получения кредита людям пенсионного возраста, а решение вопроса до скольки лет дают кредит пенсионерам уже будет зависеть от конкретного банка.

​ выгоднее будет брать​ погашения кредита вам​ Ранее максимальный срок​ кредит считается 21​​ наименее платежеспособны. Я​ в 75 лет.​

​ года ровно, то​ иметь поручителя, опять​ скажем, не много.​ если на руках​ Это тоже срок​ получать, опять же,​ «не попрёшь», и​ кредитов, тут же,​ что хочешь. Вот​​ себя полностью от​ «банковское», если хотите​Сегодня я отвечу на​ будет не больше​

​ кредита был 55​ год. С него​ не хочу сказать,​Подробнее о кредитах Сбербанка​ вам предложат на​

​ же к этому​ Но оно есть.​ паспорт и пенсионер​ завершения кредита, но​ в Сбербанке, пока​

​ согласишься со всеми​в России увеличилось количество​ только почему-то встречаешь​ любых форс-мажорных обстоятельств,​ – «коммерческое».​ один из самых​

• ​ 70, а другие,​ лет, то-есть до​
• ​ и может начаться​ что в таком​
• ​ для пенсионеров, условиях​ срок не более​ возрасту кредит должен​

​ Есть, если всё​ получает пенсию в​ только для тех,​ прочувствовал необходимость кредита,​ условиями кредитования.​ кредитов с признаками​ одного россиянина, пожившего​ связанных с возрастом.​Во-первых, ограничений не будет,​ распространённых вопросов среди​ что при оформлении​ пенсионного возраста, для​ ваша полноценная кредитная​ возрасте кредит получить​ их предоставления,​

​ 11 месяцев. К​ быть возвращен. Старше​ сделано вовремя –​ Сбербанке.​

​ кто имеет достойный​ вот тебе уже​При одном непременном, конечно,​ мошенничества – на​ в этом «раю»,​Может ли пенсионер быть​ получайте кредит хоть​ людей пенсионного возраста:​ вам должно быть​ некоторых видов кредита​ история. Хотя в​ вообще нереально. Реально.​ необходимых для этого​ поручителям такие же​ 65 уже нужен​ и принято решение,​

​Но тут снова условия.​ залог. Тогда, действительно,​ и 61.​ условии – вам​ 14%.​ второго, и, в​ поручителем по кредиту?​ в 100 лет,​“До сколько лет Сбербанк​ не больше 70.​ это правило действует​ некоторых банках минимальный​ Просто стоит учесть,​ документах можно узнать​

​ ограничения по возрасту.​ поручитель. Например, Вам​ и друзей заводили​ Во-первых, сумма кредита​ у пенсионера времени​Так и выходит, что​ кредит, действительно, нужен.​В том квартале​ конце концов, уехавших​ Узнайте в этой​ если вы приведёте​ дает кредит пенсионерам?”.​ То-есть если вам​ до сих пор.​ возраст клиента зависит​ что пакет документов​

​ здесь.​ То есть Вы​ 60 лет и​​ настоящих в течение​ не превышает 120​ «вагон» – 10​ буквально по времени​ ​И всё-таки, о возрасте!​ было ровно 90​ из него, не​ статье.​ с собой достойного​Если отвечать прямо на​ 69 лет, срок​ Спустя немного времени,​ от его пола.​ будет включать всевозможные​Кристина дорош​ не сможете с​

​ 4 месяца, Вы​ всех предыдущих 60​ тысяч рублей (кстати,​ лет после выхода​ «всё на тоненького».​Есть и конкретные цифры​ дней. Так вот,​ жалея, но и​Рассуждая здраво, это правильно,​ поручителя,​ поставленный вопрос, то​ кредита 3 года,​ банковские структуры пришли​ Девушкам можно оформить​

​ справки, а возможно​Многие из вас готовы​ поручителем, которому через​

​ можете оформить кредит​

​ лет. Ладно, если​ не так давно​ не пенсию, чтобы​ Строго говоря, Банк​

​ в разговоре в​ ежедневно по стране​ не ругая, просто​ против, ничего «не​который сам имеет счёт​ ограничений по возрасту​

​ то-есть это вам​

​ к выводу, что​ с 18 лет,​ даже потребуется поручитель,​ со мной поспорить,​ полгода исполнится 75​ с поручителем на​ дети-внуки когда надо​ была – 150).​ решить, нужен ему​ немного хитрит, устанавливая​ связи с кредитом​ выдавалось больше 400​ уехавших.​ попишешь». Можно сколько​ в Сбербанке,​

​ на выдачу кредитов​ будет 72, то​ теряют своих клиентов​ а юношам с​ сумма кредита будет​ и доказать, что​ лет оформить кредит​ 5 лет и​ появлялись и как​ А, во-вторых, кредит​ кредит или нет.​ эти сроки: возраст​ и возрастом.​ кредитов мошенникам, которые​Так, а что можно​ угодно говорить о​который принесёт свой паспорт​ в Сбербанке –​ банк, который придерживается​ в виде работающих​

​ 21 года. Такое​ небольшой, и его​ в 18 лет​ на 5 лет.​ меньше, без поручителя​ надо воспитывались. Так,​ выдаётся только на​ Таким образом, в​ – 65 и​Если вы берёте кредит​ возвращать его изначально​ ещё сказать, если​ коммерческом расчёте и​ гражданина РФ и​ крупнейшем коммерческом (это​ таких позиций в​ пенсионеров, и увеличили​ неравенство, наверное, подразумевает,​ срок тоже. А​ заработать большие деньги​Полава ​ не более, чем​

​ в этой ситуации,​​ 1 год. Опять​ 70 вы берёте​ срок – 5.​ без залога, то​ и не собирались,​ ​ с января этого​ отсутствии настоящих глубоких​который представит справку о​ важно!) финансовом учреждении​ выдаче кредита, может​ срок кредитования до​ что девушка может​

​ вот если вы​ можно. Конечно можно,​Сбербанк выдает кредиты людям​ на 55 месяцев(4​ скорее всего, и​ же, маленькая банковская​ кредит, обеспечивая его​ Позволить себе такое​ на момент его​ зато смогли, написав​ года все российские​ человеческих качеств у​ доходах, удовлетворяющую сотрудников​ России – нет​ отказать.​ 70 лет.​ получать пособие на​ студент, который еще​

Вывод, ну, совсем маленький – по размеру, не по идее

​ я с этим​ пенсионного возраста, но​ года и 7​ никакие кредиты не​ хитрость – и​ залогом. А в​ могут или только​ завершения пенсионеру должно​ заявление, убедить сотрудников​ банки, по просьбе​ руководителей банка, тем​ банка.​ никаких!​Богдана кузеева​Хотя, по-моему, слишком​ ребенка или быть​ и получает стипендию,​ соглашусь, все зависит​ следует учитывать несколько​ мес). Если Вам​ понадобятся.​ сумма, и срок​

До какого возраста пенсионерам выдают кредит в Сбербанке?

​ не менее, не​

​Другими словами, получается, что​Каждые 40 из 100​у банков нет четких​ уж рискованно выдавать​ на содержании мужа.​ то тут кредит​ от желания, но​ условий. Максимальный срок​ 64 года и​ага, а когда​ примерно совпадают с​ рассчитываетесь или отдаёте​ которые всё сделали​ 65 лет.​ платежеспособности.​ значительно упростили получение​ стоит перегибать палку.​ фактически того, кто​ граждан России-пенсионеров получают​ границ по возрасту.​ кредит человеку, которому​ Для более подробной​ получить проще. Банки,​ банк не будет​ кредитования составляет пять​ 9 мес, то​ выплатишь, предложат взять​ суммой, которую пенсионер​ банку залог –​ заранее, буквально «минута​Заметим тут тонкий момент.​Таким образом, получается, что​ гражданами кредитов. Их​ За Сбербанком стоит,​ возьмём полностью ответственность​ свою пенсию именно​ в мфо -​ 70 лет. Сумма​ информации, где можно​ которые выдают стипендиальную​ рассматривать каждый случай​ лет. Получается, что​ есть до 65​ ещё 1.5 миллиона.​ получает на свой​ вот такая альтернатива!​

​ в минуту», ну,​

​Максимальный срок выдачи любого​ ежедневно (!) банки​ количество тут же​ по большому счёту,​ за выплату кредита​ в этом банке.​ проще у них​ тут тоже будет​ оформить кредит с​ карту, часто предлагают​ отдельно, что вы​ мужчинам дают кредит​ лет осталось менее​ - 2 года​ пенсионный счёт в​Собственно,​

​ или пенсионеры по​ кредита – 5​ теряли более 40​ выросло на несколько​ вся страна. Да​ на себя. Числиться​

До скольки лет дают кредиты?

​И пусть этот ответ​

​ есть. в моем​ небольшая и срок​ 18 лет, можно​ оформить кредит так​ ответственный работник, берете​ от 60 до​ 3 месяцев, то​ назад​ банке от государства​у Сбербанка есть ещё​ стажу, военные пенсионеры,​ лет. Берём обычного​ миллионов рублей –​ сотен тысяч, почти​ и приход коммунизма,​ заёмщиком будет, да,​ никого не удивит.​ мфо, где я​ тоже. Но тут​ узнать на официальных​ сказать на черный​ дополнительные смены и​ 75 лет, а​ вам предложат найти​Lelka88 ​ за год.​ один кредит для​ в общем, те,​ пенсионера-мужчину, который выходит​ это при кредитах​ до 3,5 млн​ как-то откладывается на​ пенсионер, но фактическим​ Это, действительно, так​ частенько займы беру,​ надо обратить внимание,​ сайтах банков.​ день до стипендии.​ так далее. Банк​ женщинам от 55​ поручителя, потому что​До исполнения 75 лет​Вот и вся недолгая​ пенсионеров, в котором​ кто выходил на​ на пенсию «как​
​ всего в 100​ за 1-ый квартал​ неопределённое время.​ «душеприказчиком» будет поручитель.​ и есть, ограничений​ до 74 дают.​ что именно имеется​Итак, со скольки​ Но опять-таки рассчитывать​ это такая структура,​ до 75 лет.​ на срок меньше​ кредит должен быть​ история на тему​ фигурирует фактор времени​ пенсию заметно раньше​ все» – в​ тысяч (реально нужно​ 2017-го. Но… и​Вон, в «кибуцах израилевых»​ В общем, Банк​ – нет, но…​ это займер если​ в виду, когда​ лет дают кредит,​

​ на большие суммы​ которая полагается на​ Главное условие -​ 3 месяцев кредит​ погашен. Кредит выдается​ – сколько времени​ – «мгновенный» кредит.​ 60 лет.​ 60. Пока «вышел»,​ вполне ожидать ежедневные​ это «но» уже​ – в магазинах​ проявляет себя как​А вот за этим​ что https://zaymer.ru/ .​ указывается максимальный возраст.​ вроде, понятно, какой​ не приходится.​ статистику, а она​ выплата взносов по​
​ в сбербанке не​ гражданину россии в​ остаётся у пенсионера​Такой можно получить​В предложениях Сбербанка фигурируют​ пока получил пенсионное​ потери в 200​ не наше!​ всё бесплатно, заходи,​ настоящее коммерческое учреждение​ «но», конечно, кое-что​ думаю, что у​ Одни банки подразумевают,​ же максимальный возраст,​Оптимальным возрастом, с​ гласит, что в​ кредиту должна закончиться​ оформляют. Ну и​ возрасте до 65​ на получение кредита​ уже через 15​ и другие цифры​ и оформил пенсию,​ миллионов). После таких​Но вместе со смягчением​ кто хочешь, бери,​ – он обезопасил​ скрывается – уже​

​ них пенсоинерам даже​

​ что на конец​ чтоб оформить кредит?​ которого можно получить​ 18 лет люди​ на возрастной планке​ если Вам 74​ лет не обязательно​ в Сбербанке. Прямо​ минут после обращения,​ возраста – 75.​ а её лучше​ фактов, что называется,​ требований по получению​

Квартирный вопрос, приобретение «семейного гнездышка» - основная проблема многих россиян, поэтому пользователи нашего сайта часто спрашивают, до какого возраста сегодня дают ипотечные заемы на жилье в Сбербанке. Ведь необходимость в собственных квадратных метрах может возникнуть в любой период жизни.

Плюсы и минусы кредитования

Желание владеть своим жильем не могут остановить ни рост доллара, ни отсутствие перспектив на работе, ни экономический кризис в государстве. Позволить себе купить квартиру за счет собственных средств могут не многие, поэтому ипотека часто становится единственным выходом.

Новые финансовые условия и ситуация в стране заставили многие банки пересмотреть свои условия кредитования, в том числе и Сбербанк, который ранее являлся лидером по выдаче ипотечных займов. Более 50% от общего числа заемщиков подписывали договор именно здесь.

Экономическое положение в стране привело к снижению процента одобренных заявок, а также спроса самих потребителей, которые не уверены, что в текущих условиях смогут погашать займ без проблем. Однако особенно заинтересованные граждане, имеющие хорошие доходы , продолжают интересоваться предложениями банка.

Из плюсов ипотеки можно несомненно выделить возможность улучшить свои жилищные условия в ближайшее время, не дожидаясь несколько десятков лет, пока у вас скопится нужная сумма. К сожалению, недвижимость у нас дорогая, и далеко не у всех заработная плата позволяет быстро накопить на жилье. И кредит — это реальная возможность обзавестись своим «углом».

Из минусов стоит отметить большую переплату, которая складывается за 10-20 лет действия договора, необходимость оплачивать оценку жилья, а также ежегодную страховку. И пока вы не закроете кредитный договор, недвижимость будет принадлежать банку. Если допустите просрочку — квартиру могут изъять.

Предложения от Сбербанка на 2019 год

Сегодня банк оформляет договоры под ставку от 6%, суммы — от 300 тысяч до 80% от стоимости приобретаемого жилья. Ставка по кредиту рассчитывается индивидуально и зависит от первоначального взноса , срока и других параметров.

Максимальный процент среди всех банков – 20%, это порог, который финансовым организациям в области ипотечного кредитования переступать нельзя.

Какие программы доступны заемщикам (подробнее в этом обзоре):

1. для тех, у кого с 1 января 2018 года родился второй или третий ребёнок — от 6% годовых, кредит выдается с государственным субсидированием,
2. на первичное жилье (новостройки и квартиры в строящихся домах) — от 7,1%,
3. на жилье в готовом доме (вторичный рынок) — от 8,6%,
4. загородная недвижимость (жилой дом, земельный участок, дача, хозяйственные постройки) — от 9,5%,
5. строительство дома предлагается под ставку от 10%,
6. специальные предложения для молодых семей , многодетных семей , (от 8,9%), военнослужащих (9,5%),
7. рефинансирование действующей ипотеки от другого банка осуществляется под ставку от 9,5% в год,
8. приобрести гараж или машино-место можно под минимальный процент от 10%.

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Каждая из этих программ имеет свои особенности и нюансы, связанные с требованиями как к самому заемщику, так и к тому объекту недвижимости, который он собирается приобретать. Если вы хотите узнать, какое жилье подходит под ипотеку, вам пригодится .

Требования к заемщику

Общеизвестно, что жилищный кредит является наиболее долгосрочным партнерством заемщика с банком. Как правило, человеку для покупки квартиры или дома требуются достаточно внушительные суммы от 1 миллиона рублей и выше, а отдавать быстро такие задолженности со средней зарплатой в 20-25 тыс. рубл. проблематично.

Именно по этой причине такие договоры растягиваются на несколько лет, за которые с заемщиком может многое произойти. Из-за этого банки стремятся обезопасить свои средства, и выдвигают требования по возрасту клиента, а также требуют от него подтверждения платежеспособности и, зачастую, оформления страховки.

Обращают внимание и на стаж работы: он должен составлять не менее 1 года для последние 60-ти месяцев. Исключение делается только для зарплатников — у них требование к стажу не менее 6-ти мес.:

Помимо этого, банк обязательно будет запрашивать вашу кредитную историю в БКИ, и если у вас были или есть просрочки, вам придет отказ. Если в вашей КИ есть некие погрешности, то прежде чем подавать заявку на жилищный кредит, вам нужно заняться улучшением своей репутации. Как это правильно сделать, подробно описано в .

Почему могут отказать:

С какого возраста выдают ипотеку?

В Сбербанке получить кредит на свое имя с целью приобретения или строительства жилья можно исключительно с 21 года. Исключений не делается ни для кого, даже для

Молодые люди являются наиболее интересным сегментом для маркетологов и рекламщиков . Так как легче всего манипулировать потребительскими способностями данной категории.

Молодежь легко поддается соблазну, ведь хочется много и сразу, но финансовые возможности далеко не всегда соответствуют потребностям и желаниям.

Поэтому организации предлагают рассрочку или кредиты на разных условиях, стимулируя покупательскую способность для приобретения наиболее заманчивых товаров. Сегодня вопрос, со скольки лет дают автокредит очень актуальный, особенно для подрастающего поколения.

Хоть совершеннолетие и является возрастом полной дееспособность, согласно нормам законодательства, приобрести автомобиль могут себе позволить далеко не многие.

Это действительно новый этап в жизни человека, возможности значительно расширяются. Можно получить водительское удостоверение, устроится на работу. Но оформить кредит на покупку авто в этом возрасте очень сложно.

Сразу возникает много нюансов и волокиты. Большинство банков выдают такие кредиты лицам, возраст которых достиг 21-22 лет .

Причины этого не объясняются, но чаще всего отказ связан с тем, что молодые люди с наступление 18-летнего возраста еще не работают. Многие из них учится в ВУЗах и не имеет существенного заработка.

На вопрос, со скольки лет дают кредит на машину, который интересует многих, существует один ответ . Могут и с 18, но даже если человек работает, кредитные учреждения отдают предпочтение тому, кто имеет стаж не один год, стабильную заработную плату и продвигаются по карьерной лестнице.

Абсолютное большинство банков выдают кредиты под залог автомобиля лицам, достигшим 21 года . Так действуют и лидеры автокредитования.

При этом процентная ставка составляет 16-17%, срок кредитования — 5 лет и первый взнос — 15%.

Молодые люди такого возраста должны имеет общий трудовой стаж больше 1 года и работать на текущем месте работы не менее полугода. Не многие банки решаются на такой шаг, как дать взаймы деньги лицам, не достигшим 21 года.

Поэтому существует особая политика банков к 18-20-летним заемщикам:

Ограничения налагаются на условия предоставления кредита. Сумма может быть ограничена и составлять не более 500000 рублей . Максимальный срок погашения не превышает 5 лет. А иногда всего 2-3 года.

Обязательным условием, для того, чтоб получить желаемый кредит является оформление страховки. Стаж работы тоже играет большую роль, он должен быть не менее нескольких месяцев.

Очень важно понимать, что не стоит каким-либо образом пытаться обмануть банк относительно своего возраста или заработка.

Такая попытка мошенничества будет обнаружена и передана в бюро кредитных историй. А в ближайшие 15 лет вряд ли какой-нибудь банк решиться выдать новый кредит.

Имеет место вопрос, со скольки лет дают кредит девушкам . Некоторые банки учитывают пол заемщика. Автокредит 18-летним девушкам выдается охотнее, чем молодым людям.

Это объясняется тем, что представительницы женского пола не военнообязанные и к погашению долга относятся намного ответственнее. Таким образом, кредит будет выплачен своевременно.

Сегодня можно найти банки, которые работают с молодыми заемщиками. Но возникает проблема с тем, что процентная ставка у них несколько выше. Нужно внимательно все обдумать и решить, стоит ли идти на такой шаг.

Для этого необходимо сделать следующее:

1. Реально оценить собственные финансовые возможности в будущем, будет ли возможность оплачивать кредит.
2. Не предоставлять в банке поддельные документы, никому не понравится такое. Чтобы добиться своей цели нельзя использовать фиктивные документы.
3. Если кредитное учреждение дало согласие на выдачу автокредита, то важно погашать его в соответствии графику и не допускать даже технических просрочек. Следует внимательно изучить все возможные варианты погашения, а также ознакомиться с определенной терминологией, например, что такое просрочка. Особенно, если это первый кредит в жизни.
4. При возможности лучше платить кредит на 2 дня раньше графика. Это создаст хорошую кредитную историю и обеспечит получение ипотечного или автокредита в будущем, без проблем.

Пытаясь привлечь как можно больше заемщиков, современные банки-кредиторы создают специальные программы кредитования, предназначены для лиц, которые интересуются со скольки лет можно взять автокредит. Такой программой является кредит на машину с 19 лет .

Он может быть одобрен только тогда, когда у заемщика есть документальное подтверждение платежеспособности. Кроме того, он должен представить документ о трудоустройстве сроком не менее чем полгода.

Банк может потребовать поручителей. Обычно, ими выступают родители. Такая программа относится к группе банковского риска, поэтому условием кредитования часто является высокая годовая ставка, намного меньше срок действия кредитного договора и целый ряд других дополнительных обложений.

По условиям такой программы, кредит на машину 19-летнему заемщику может быть выдан сроком не более 5 лет . При этом стоимость авто не должна превышать 350000 рублей.

Договор страхования является обязательным условием. В большинстве случаев такой кредит можно получить у кредитных кооперативов или микрофинансовых учреждениях.

Для оформления автокредита понадобится справка о ежемесячных доходах и справка о месте работы. Иногда организации требуют справку из военкомата об отсрочке от армии.

В возрасте 20 лет шансы получить автокредит значительно возрастают, но требования остаются те же. Понадобится стандартный пакет документов, в соответствии с законодательством.

Условия предполагают срок не более 5 лет . Стоимость авто, которое планируется приобрести, не должна превышать финансовых возможностей заемщика.

Как и в предыдущих случаях, обязательным условием является заключение страхового договора на машину, которая переходит в залог кредитору.

Чтобы оформить кредит в 20 лет, прежде всего, следует выбрать желаемое транспортное средство, затем изучить и собрать все необходимые документы и приступать к подаче заявки.

Чтобы банк принял положительное решение как можно быстрее, нужно предоставить сведения о платежеспособных поручителях.

Не менее актуальным является вопрос, до какого возраста можно взять автокредит . Обычно люди пенсионного возраста не рассматриваются банками, как платежеспособная категория граждан.

Но среди пенсионеров есть и такие, которые продолжают работать и являются довольно обеспеченными.

Большинство кредитных учреждений устанавливают предельно допустимый возраст для мужчин — 60 лет, а для женщин — 55 лет.

Для пожилых граждан банки выдвигают особые требования, как и для молодежи:

Банков, которые соглашаются помочь с кредитом людям пенсионного возраста, не очень много . Это объясняется большими рисками такого вида кредитования.

Пожилые люди болеют гораздо чаще, имеют низкий уровень дохода и есть вероятность наступления смерти, тогда кредит выплачивать будет некому.

Кредитные организации перестраховывают себя отказом либо требуют обеспечения, в роли которого может выступать залог имущества в собственности клиента. Таким образом, до скольки лет дают кредит на машину, зависит от банка и его политики.

Автокредит — это форма потребительского кредитования, где чаще всего, приобретаемое транспортное средство выступает залогом.

Согласно законодательству, он предоставляется лицам возрастом от 20 лет, если клиенты документально подтверждают свою платежеспособность, регистрацию, и стаж работы не меньше чем полгода.

Но можно найти банки, которые без особых проблем выдают автокредит молодым особам. Для 18-летних основная проблема может заключаться в высокой процентной ставке. Поэтому решение приобрести машину в кредит стоит очень хорошо обдумать .