Где в интернете можно получить сведения об аресте квартиры? Машина в аресте у приставов, что делать.

Последнее обновление Февраль 2019

Арест на квартиру — наложение ограничения на проведение хозяином определенных действий с недвижимостью, производимое за долги перед коммунальными службами, банками и др.

В настоящее время все больше людей не могут своевременно оплачивать свои ежемесячные расходы. Возникают задолженности по кредитным, коммунальным и другим платежам. У многих возникает вопрос: А не арестуют ли за долги мое единственное жилье?

Давайте рассмотрим, в чем заключается арест на квартиру, что это такое, как наложить арест и как его снять?

Что такое квартира под арестом?

Под арестом квартиры чаще всего подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий с недвижимостью. Арестовать могут за долги перед коммунальными службами, банками и др. Это делается, чтобы хозяин жилого помещения не смог совершать действия, в результате которых поменялся бы владелец недвижимости или изменился бы размер доли, принадлежащий хозяину жилья (см. ).

Если наложен арест на квартиру, то нельзя проводить какие-либо рег. действия с квартирой. Так, жилое помещение нельзя:

• обменять;
• продать;
• завещать;
• заложить;
• сдать в аренду и т.д.

Хозяин недвижимости не сможет продать арестованную квартиру, но жить в ней и пользоваться жилым помещением он может.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру?

Из выписки из ЕГРП можно легко установить дату и инициатора наложения ареста. Для получения выписки надо оплатить гос. пошлину (400 руб для физ. лиц, 1200 руб для юрид. лиц - на бумажном носителе, 150-300 руб. в электронном виде). Выяснить, в аресте ли квартира, можно обратившись за оформлением выписки из ЕГРП в:

• ФРС или МФЦ
• на сайте Росреестра (получение сведений из ГКН)
• самый быстрый способ - на сайте

Собственник квартиры в случае, к примеру, продажи жилья может заранее уточнить у приставов по своему месту жительства, либо по месту нахождения имущества, не возбуждено ли в отношении него производство – для этого посетить сайт ФССП по своему региону или лично, с паспортом обратиться к судебным приставам. Поскольку если имеются какие-либо долги (долг по кредиту, алиментам и пр.) в любой момент пристав может наложить запрет на недвижимость.

Кто может наложить арест на квартиру и за что?

Суд

Суд может наложить арест на жилое помещение в целях обеспечения иска, если есть основания предполагать, что владелец квартиры постарается «избавиться» от жилого помещения, что затруднит исполнение решения, либо сделает его невозможным.

Давайте рассмотрим, как же наложить арест на имущество, если судебное заседание еще не скоро, а собственник уже собирается продать недвижимость. Для этого следует направить в суд ходатайство о принятие мер по обеспечению иска, приложить копию паспорта, доверенности (если подает представитель) и документы, обосновывающие наложение запрета.

Рассматривается такое заявление в день его подачи. О принятом решении составляется определение, которое направляет в рег. орган и ответчику. Заявителю выдается исполнительный лист, который он может отнести в Федеральную службу судебных приставов (далее по тексту ФССП) для немедленного исполнения. Кроме того, суд самостоятельно направляет вынесенное определение в рег. орган.

В результате в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (далее по тексту – ФРС), которая и накладывает арест на недвижимость, может поступить 2 документа о запрете на квартиру:

• из суда и
• от приставов.

Например : гражданин А. затопил помещение, принадлежащее гражданину Б. Пострадавший решил взыскать с виновника ущерб в судебном порядке. До суда Б. узнал, что А. собирается продать квартиру, и, желая воспрепятствовать ему в этом, ходатайствовал о применении к квартире А. ареста в обеспечительных целях. Судья пошел навстречу потерпевшему и вынес соответствующее определение, которое направил в рег. орган. Б., получив исполнительный документ, сдал его в ФССП. В итоге, арест в ФРС наложен и судом, и приставом.

Судебный пристав-исполнитель

Накладывает запрет на жилое помещение:

На основании листа о принятие мер об обеспечении иска

После поступления листа о наложении ареста в обеспечительных целях в ФССП, он сразу же регистрируется и передается приставу, который и будет его исполнять. Последний в течение суток возбуждает или отказывает в возбуждении производства. Если в листе или заявлении о принятии документа указано, на какую квартиру следует наложить арест (кадастровый номер, адрес, площадь, кто собственник), пристав накладывает запрет немедленно, если не указано – сразу же после получения данных из ФРС.

В рамках действующего исполнительного производства

Если пристав ведет производства о взыскании кредитных платежей, алиментов, возмещении ущерба, административных штрафов и т.д., по которым долг не погашен и есть сведения о наличии у должника недвижимости, он может наложить запрет по собственной инициативе. Соответствующее постановление пристав направляет должнику и взыскателю не позднее следующего дня, а в ФРС – в течение трех дней.

Например : в ФССП находится производство о взыскании с В. долга по алиментам. Должник всячески уклоняется от уплаты, скрывает свое фактическое место жительства, отказывается устраиваться на постоянное место работы. Из предоставленной ФРС информации видно, что за В. значится в собственности жилая площадь. Пристав, чтобы побудить В. к погашению задолженности, накладывает запрет на квартиру. Постановление направляется в рег. орган, сторонам исполнительного производства. Теперь, чтобы продать квартиру, В. придется сначала оплатить все долги.

После получения определения суда о наложении ареста или постановления пристава о запрете рег. действий, должностное лицо ФРС вносит в базу данные о налагаемом запрете и не позднее следующего дня извещает об этом собственника.

Помимо вынесения постановления о наложении запрета в целях побуждения человека к оплате долга, пристав может составить арест жилого помещения «в натуре», для его последующей продажи. Это тот самый арест, которого люди, имеющие долги, больше всего и боятся. Он производится приставом с обязательным заполнением акта ареста квартиры и указанием:

• основных характеристик квартиры (этаж, состояние квартиры, наличие и качество ремонта, количество комнат и т.д.);
• ФИО, адресов места жительства и подписей понятых;
• сведений о лице, ответственном за сохранность имущества.

После составления акта ареста, в дальнейшем, квартира выставляется на торги и продается. Если покупателей не нашлось, она предлагается взыскателю в счет долга. Чаще всего, квартиру у должника забирают.

Арест доли квартиры

Аналогично производится арест доли в квартире. Если человек владеет не всей недвижимостью, а долей в жилом помещении, то запрет накладывается не на всю квартиру, а только на часть, которой владеет должник.

Когда не могут наложить арест?

В законодательстве есть перечень имущества, на которое нельзя обращать взыскание. Но, следует учитывать, что он распространяется только на случаи наложения ареста с целью продажи.

• Единственное жилье - пристав не сможет арестовать и реализовать квартиру, являющуюся единственным жильем должника. Но есть исключения:
  • Если недвижимость была заложена для получения кредита, то, по требованию банка, должностное лицо ФССП вправе арестовать помещение с последующей его продажей для оплаты долга.
  • Запрет на квартиру для взыскания долга - однако, пристав может наложить запрет даже на единственное жилье человека, если его целью является не продажа недвижимости, а побуждение должника к оплате долга.
• Соотношение долга и стоимости квартиры - также суд не может наложить арест в обеспечение иска, если стоимость жилого помещения значительно превышает сумму долга.

Например : Л. подал в суд на взыскание с М. задолженности в размере 20 000 руб. В обеспечение иска он попросил арестовать квартиру, цена которой составила 2 млн. руб. Так как между суммой долга и ценой имущества, на которое направлен запрет, слишком большая разница, суд отказал в наложении ареста.

Когда же снимут арест?

Если о наложенном аресте покупатель или продавец узнал только во время оформления договора, нет никакой необходимости сразу отказываться от сделки. Сначала надо разобраться с причинами наложения ограничения (иногда просто затянут процесс снятия с запрета).

Часто его отмена не составляет особых проблем, но, пока идет процесс снятия запрета с недвижимости, лучше подать в ФРС/МФЦ заявление о приостановлении рег. действий с указанием оснований и времени, на которое их необходимо приостановить. Тогда не придется повторно собирать документы, имеющие определенный срок действия.

Арест будет снят с жилого помещения только после устранения оснований его наложения:

• То есть, если арестовали квартиру за долги, то сначала надо оплатить всю задолженность.
• Если по определению суда, то принять меры для разрешения вопроса, из-за которого и было разбирательство.
• После устранения причин, нужно обратиться в орган, инициировавший его наложение:
  • если квартира арестована судом, то с заявлением об отмене ареста следует направиться в тот же самый суд,
  • если была арестована приставами – то в соответствующий отдел ФССП.

Одновременный арест и судом и приставом

Бывают случаи, когда банк в судебном порядке взыскивает долг по кредиту, параллельно направляя ходатайство о наложении ареста на помещение в обеспечение иска. Приставом, получившим исполнительный документ о взыскании долга, был наложен арест по заявлению банка. Складывается ситуация, когда на одном помещении «висят» два запрета:

• один наложен судом
• другой – приставом.

После проведения ФССП процедуры реализации, недвижимое имущество продается. Новый собственник при оформлении квартиры на себя сразу же сталкивается с проблемой снятия всех ограничений. Для этого, ему нужно написать заявление об отмене запрета и в суд, и приставу. Только после подтверждения снятия обременений с квартиры можно подавать документы в ФРС или МФЦ для оформления недвижимого имущества за новым собственником.

• Суд сообщает в ФРС о снятии ареста в день вынесения определения.
• Пристав – не позднее трех дней после вынесения постановления.

Крайне неприятно, подав документы для покупки недвижимости, перечислив часть денежных средств продавцу, и, мысленно уже являясь хозяином квартиры, узнать, что на жилую площадь наложен арест.

Чтобы избежать таких ситуаций, покупателю и продавцу следует проверить в аресте ли квартира, запросив выписку из ФРС (о способах ее получения говорилось выше), а продавцу еще можно обратиться к судебным приставам.

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

Так случается, что иногда в жизни возникает ситуация, грозящая потерей имущества. Либо же необходимо обеспечить ему сохранность как правовому субъекту. Для этого существует специальное юридическое действие – «арест».
Арест на квартиру – одна из мер предостережения. Накладывается он различными государственными органами. В зависимости от того, какой орган издал распоряжение, подбираются пути освобождения жилья. Как правило, арест накладывается на квартиру за неуплату каких-либо ранее оговоренных обязанностей перед другими физическими, юридическими лицами.

Наиболее распространенные причины наложения:

• Невыплаченный долг в банке. Если собственник взял кредит и не погасил его вовремя, банк вправе наложить арест на его жилье, автомобиль и любые другие объекты, несущие материальную ценность.
• Во время передачи наследства. Случается так, что не всегда процесс деления дома или квартиры происходит быстро. Поэтому пока стороны договариваются о возможных путях развития проблемы, квартира находится под арестом. Также это особо правильное решение с той точки зрения, что никакие сделки и операции по продаже, аренде квартиры в период деления будут недоступны.
• Квартира – предмет ломбардного залога.

Недвижимость как объект обеспечения обязательств

Отношения, касающиеся кредитований, ипотеки, залога недвижимости предусматривают определенные обязательства. В связи с частыми возникновениями сложностей, мы считаем необходимым проанализировать в статье мнения ведущих специалистов по материалам судебного и арбитражного департаментов.

В соответствии с 9 статьей Закона «Об ипотеке» в договоре должны быть согласованы следующие пункты:

• указан предмет договора;
• сделана и указана верно оценка предмета договора;
• указаны точные сроки исполнения обязательств.

Когда одна из сторон не выполняет свои обязательства, либо один из пунктов договора нарушен, в таком случае договор является недействительным. В документе обязательно оговариваются права, которые фактически отображают, что имущество действительно является предметом ипотеки и находится в собственности истца. Также указывается наименование Государственного органа регистрации.

Согласно действующим законодательным нормам Российской Федерации, предметом ипотеки может быть самостоятельная недвижимая вещь.

Объект залога должен соответствовать определенным материальным и физическим характеристикам, которые мы рассмотрим далее. Регистрация недвижимости – один из основных регламентов, без которого невозможны любые правовые сделки, касающиеся непосредственно жилищных объектов. Часто квартира может быть заложена в ипотеку, тогда она выступает объектом обеспечения обязательств. Согласно пятой статье Закона «Об ипотеке и кредитовании» по договору могут быть заложены следующие жилые и нежилые объекты: дома, квартиры, дачи, гаражи, садовые дома и помещения хозяйственного типа.

Жилой объект должен соответствовать следующим критериям:

• иметь отдельно обустроенную кухню, туалет, ванную;
• иметь систему отопления (любой тип отопления будет одобрен, но тепло должно распространяться на всю площадь помещения);
• ванная и кухня должны быть обеспечены подачей холодной и горячей воды;
• сантехника, система отопления, стеклопакеты, межкомнатные и входные двери – должны быть в исправном состоянии.

Жилое здание, в котором размещен объект залога должно соответствовать следующим нормам:

• состоять в пригодном для проживания состоянии;
• не находится в ремонтном состоянии;
• иметь целостный, крепкий фундамент из кирпича, шлакоблока, камня, цемента;
• все перекрытия здания должны находиться в надлежащем состоянии;
• отсутствие грибка и коррозии на стенах, полу, крыше.
• здание должно состоять минимум из трех этажей.

Как узнать наложен ли арест на квартиру

Узнать наложен ли арест на квартиру можно через агентства в интернете и Единый Государственный Реестр. Справку из последнего источника может получить любой желающий. Особенно актуален этот вопрос среди покупателей квартир. Чтобы обезопасить себя от дальнейших рисков, следует знать заранее – не наложен ли на неё арест.

Напоминаем, что любую жилую собственность невозможно зарегистрировать, продать, купить, подарить согласно настоящим государственным законам, если она находится под арестом.

Бывают случаи, когда арест на жилье накладывается во время процесса согласования договора о купле-продаже. К сожалению, от такой ситуации невозможно застраховаться, и придется решать проблему в соответствии с возникшими обстоятельствами. Для того чтобы освободить квартиру из–под ареста, необходимо узнать причины его наложения. Обратите внимание, что обременение снимается тем же органом, который его наложил.

Через интернет

Чтобы выяснить, наложен ли арест на квартиру, можно даже не выходить из дома. Источники, где можно это узнать, находятся во всемирной сети. Для этого вам понадобится зайти на сайт районного суда (район месторасположения покупаемой квартиры) и проверить, не зарегистрировано ли судебное дело по иску к владельцу жилья.

Если никакой информации вы не обнаружили, квартира под арестом не находится.

Также можно воспользоваться онлайн – выпиской из ЕГРП. Получить документ с информацией о наличии ареста, если таковой будет подтвержден, а также сведения о дате и физических лицах, которые инициировали ограничения, разрешается любому гражданину Российской Федерации согласно закону №122-ФЗ от 21.07.1997. Сделать это можно, заполнив специальный бланк на сайте.

Онлайн выписка из ЕГРП включает в справку аналогичные факты, как и выписка из реестра:

• кадастровый номер квартиры или дома
• адрес
• использование квартиры
• общую квадратуру
• данные о хозяине
• наложен ли арест

Невозможно сказать однозначно, сколько понадобится времени на обработку запроса. Срок результата зависит от многих факторов. В том числе региона. Когда данные будут обработаны, результаты сразу же отправят вам на электронную почту.

Стоимость онлайн-справки в среднем составляет 600-700 рублей, в зависимости от агентства. Если по каким-либо причинам сведения не будут получены агентством, ваши средства гарантировано будут возмещены в полном размере.

В Росреестре

В силу юридической неосведомленности многие граждане нашей страны попадают в сложные, а иногда и абсурдные ситуации. Мы с вами рассмотрели метод получения информации о возможном аресте на квартиру через интернет.

Существует и другой, более надежный способ – через Росреестр. На сайте информацию можно узнать в течение небольшого промежутка времени, но есть недостаток – полученные данные могут быть не актуальными, поскольку обновления базы происходит не часто.

Для того чтобы получить данные из Росреестра, необходимо заполнить информацию в полях заявки (все пункты). После обработки запроса вы получите данные о том, наложен ли арест на квартиру, и если наложен, то кем. Часто у пользователей возникают трудности с формой заполнения. Просто следует максимально точно вводить в поисковую строку сайта всю необходимую информацию.

Важно помнить ! Если же запрос дает положительный ответ на обременение, информация будет не полной. К примеру, если на квартиру сделает арест какой-либо банк, поисковик не отобразит название банка.

Информация получена

Арест на квартиру означает невозможность проведения любых сделок с ней. Ограничивают права на имущество в суде.

Под арестом на квартиру следует понимать запрет на распоряжение и пользование имуществом. Фактически это одно из самых строгих ограничений. Такую квартиру невозможно подарить, продать или снова заложить до того момента, как снова снимут арест.

При фактическом аресте суд в обязательном порядке ставит в известность местную регистрационную службу.

Истец получает исполнительный лист, на основании которого происходит дальнейшее рассмотрение дела. Когда владелец квартиры выяснил, за что наложен арест, либо же и так знал, ему следует обратиться в суд, чтобы вернуть свое имущество. Также это актуально в том случае, когда истец подозревает, что за время разбирательств жилье может быть продано.

Зачем она нужна

В соответствии с положениями действующего законодательства, обременение имущества осуществляется для того, чтобы владелец срочно принял меры по погашению долга. Если вы хотите в полной мере пользоваться собственным жильем, необходимо снять арест квартиры.

Должностное лицо, издавшее соответствующее указание, ограничивает права собственника на жилье. В отдельных случаях решение может быть признано незаконным. Тогда собственник имеет право обжаловать наложение ареста в судебной инстанции. При этом следует обращаться в тот суд, который выдал решение.

Имущество может быть освобождено из-под обременения в нескольких случаях:

Как правильно заполнить приходно-кассовый ордер? Образец в

Что делать дальше

Пути снятия ареста на квартиру зависят от того, каким органом власти и в каком порядке был наложен арест на квартиру. К примеру, если арест произвел суд, то и отменить его может только он. Отказ в принятии судебного иска не является свидетельством снятия обременения, если это не предусмотрено решением суда. В этом случае ответчик обращается в суд с заявлением о снятии ареста.

Обременение на имущество через уголовный процесс отменяется только в том случае, когда пропадает необходимость наложения ареста на тот самый объект. Процедура происходит согласно законодательству Российской Федерации статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса.

Решения через налоговые инстанции положительные только в том случае, если все долги, касающиеся квартиры, будут уплачены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также встречаются случаи, когда судебный пристав оформляет обременение для того, чтобы взыскать задолженность с владельца квартиры. В стоимость включается сумма долга, налоги и пеня. В завершении дела суд обязан уведомить о решении районную регистрационную службу.

В завершении стоит упомянуть, что лучше не допускать до того, чтобы квартиру или дом арестовали. И если вы понимаете, что дело к тому, лучше постарайтесь принять соответствующие меры, чтобы предотвратить обременение. Как вариант — переоформить жилье на близких родственников или заключить брачный договор, где будет указано, что квартира является в полном распоряжении супруга. Хотя в последующем такие действия могут быть признаны незаконными, да и совместная собственность супругов может быть изъята.

• Какое исполнительное производство ведется судебными приставами
• Что могут приставы-исполнители
• Типовые ситуации, в которые можно попасть по незнанию
• Как заранее проверить свою задолженность перед судебными приставами
• Банк данных исполнительных производств
• Вывод

Чтобы не оказаться в неприятной ситуации (например, ограничили выезд за пределы Российской Федерации, купили автомобиль, на который наложен арест, арестовали квартиру, которую вы планировали продать и др.), лучше всего заранее подстраховаться и проверить задолженность . Это делается достаточно просто, бесплатно и с минимальными затратами времени.

Если в результате проверки выяснится, что у вас все же есть долги, изучите инструкцию - как должнику выехать зарубеж

Какое исполнительное производство ведется судебными приставами

Арест имущества является следствием исполнительного производства, которое возбуждают судебные приставы-исполнители. Вся процедура проводится в соответсвии с законом об исполнительном производстве.

На каком основании может быть наложен арест вашего имущества

• исполнительные документы: исполнительные листы; судебные приказы ;
• соглашения об уплате алиментов
• нотариально заверенные, аресты имущества,
• постановления по делам об административных правонарушениях
• другие документы в соответствии с Федеральным законом № 229-ФЗ » Об исполнительном производстве».

Поводы для открытия исполнительного производства разные. Один не платит кредиты или алименты , другой не возмещает ущерб, причиненный в результате ДТП, у кого-то наложены аресты судебных приставов на имущество, кто-то вовремя не заплатил налоги.

Это не значит, что все должники уклоняются от исполнения наложенных обязанностей умышленно. Многие даже не знают о том, что в отношении них уже возбуждено исполнительное производство или наложен арест на имущество.

По разным причинам - неправомерные действия чиновников, некачественная работа почтовых служб, место проживания не соответствует месту регистрации (в связи с чем не всегда получают уведомления и судебные повестки).

Что могут приставы-исполнители

Судебных приставов для выполнения своих функций наделили рядом полномочий:

• право ограничивать выезд должника за пределы Российской Федерации;
• объявление должника в розыск ;
• арест и последующее изъятие имущества должника
• обращение взыскания на заработную плату ,
• ряд других мер принудительного характера.

Типовые ситуации, в которые можно попасть по незнанию

Должник, который не знает о возбужденном в отношении него исполнительном производстве и наложенных арестах на его имущество, может внезапно попасть в неприятную ситуацию. А разрешить такую ситуацию с минимальными потерями не очень просто.

Представьте себе, что вы едете в другую страну в отпуск, а в это время:

• судебные приставы списали все денежные средства с вашего банковского счета в счет погашения долга, а проверить это вы не посчитали нужным;
• на пограничном контроле выяснилось, что решением судебных приставов вам ограничили на выезд из Российской Федерации ;
• время проверки документов на посту ГИБДД выяснилось, что вас объявили в розыске.

Даже, если прямо на границе вы оплатили всю сумму долга, подлежащую взысканию, то пройдет достаточно длительный период времени (до нескольких недель), пока судебный пристав вынесет постановления о снятии ограничений. Как результат, через границу в течение всего этого периода вас не пропустят.

Как заранее проверить свою задолженность перед судебными приставами

Чтобы не попасть в неловкую ситуацию, пусть даже и по незнанию, надо заранее обратиться к судебным приставам, чтобы узнать свою задолженность.

На официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России представлен сервис, который позволяет достаточно удобно в режиме онлайн узнать о своих долгах и арестах имущества - имеется ли исполнительное производство в отношении физических или юридических лиц.

Инструкция - Как быстро узнавать о своих исполнительных листах? Работаем с сайтом судебных приставов.

Банк данных исполнительных производств

В соответствии с Законом РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Федеральная служба судебных приставов в электронном виде создает и ведет банк информации исполнительных производств, где можно проверить свои долги, в том числе, наложен ли арест на имущество.

Общедоступная часть данных Банка публикуется в сети «Интернет» на официальном сайте ФССП России. В интернете не публикуются требования, которые содержатся в исполнительных документах, и в соответствии с законодательством Российской Федерации не подлежит открытому доступу.

Для работы с банком данных выбирается подраздел – поиск по физическим или юридическим лицам, или поиск по номеру исполнительного производства.

В разделе «Территориальные органы» надо указать регион, где официально зарегистрировано физическое лицо и местонахождение его имущества, для юридического лица - место регистрации в ИФНС, местонахождение его имущества или адрес филиала или представительства.

На официальном сайте ФССП РФ приведена подробная инструкция, которая поможет вам осуществить поиск.

Вывод

Чтобы избежать неприятных последствий исполнительных производств, которые ведет служба судебных, приставов, заранее узнайте о своих долгах и оплатите их.

Когда имеется необходимость продать недвижимость либо транспортное средство, могут быть проблемы из-за того, что был наложен арест на имущество, как проверить эту информацию, знают единицы. Эта проверка – необходимость для каждого желающего реализовать либо приобрести собственность, ведь при аресте сделки купли-продажи невозможны.

Для граждан РФ ситуация, когда выполняется приобретение имущества, которое собственник не имел права продавать в силу судебного запрета, является типичной. Мало кто из желающих приобрести квартиру ищет способы и знает, как проверить, наложен ли арест на имущество. Данное обосновывается тем, что граждане имеют лишь смутное понятие о том, что такое арест имущества, и чем он может обернуться для них при совершении сделок купли-продажи.

Есть 2 основные проблемы ограничения прав собственника на пользование:

• гражданин не имеет права распоряжаться имуществом по собственному усмотрению (заключить арендный договор либо передать права собственности кому-то другому);
• трудности при снятии ареста.

Покупатель, который не знает, как проверить арест на имущество онлайн, либо обратившись в соответствующие органы лично, в дальнейшем может получить в нагрузку необходимость самостоятельно ликвидировать арест, а именно, – подав соответствующее . Положительное решение судом принимается не всегда, и возможны финансовые потери.

Как проверить, есть ли арест?

Судебная инстанция, согласно законодательству РФ, может принять решение о наложении ограничений на право распоряжения имуществом, находящимся в собственности гражданина, который нанес собственными действиями материальный ущерб государству либо какому-то стороннему лицу.

Наиболее полную информацию можно получить, если проверять арест на имущество через судебных приставов. В зависимости от характера имущества (движимое либо недвижимое), источник информации будет разниться (не обязательно подавать запрос в ФССП).

Ознакомиться со статусом имущества можно и иными способами:

1. Ограниченность прав владения транспортным средством возможно проверить, обратившись в ГИБДД лично либо на сайте структуры.
2. Обратиться к служащим ЕГРП и получить справку о статусе недвижимости.
3. ведения можно получить на официальном онлайн-ресурсе Росреестра.

Обращение к приставам является оптимальным вариантом, так как они располагают всеми сведениями касательно любых ограничений прав собственника и могут сообщить о причине наложения санкций (гражданин сможет решить возникшую проблему быстрее за счет знания причины ареста имущества).

При подаче запроса на получение выписки из единого Госреестра прав на недвижимость гражданин может обезопасить себя от проблем с приобретенными строениями. Для получения ЕГРП-выписки требуется подать обращение в следующие инстанции:

• Регистрационную палату;
• многофункциональный центр;
• официальный сайт Росреестра.

Полученная бумага будет содержать сведения касательно того, какие сделки совершались с недвижимостью ранее, и были ли применены какие-либо ограничения к объекту продажи.

Юристы рекомендуют обращаться в ГИБДД при желании оформить покупку авто, для проверки, не арестован ли транспорт. При некоторых обстоятельствах, арестованное авто может быть передано во владение другого гражданина за счет применения мошеннических схем.

Официально продать автотранспортное средство при наличии на нем ареста невозможно. Данная сделка будет аннулирована при выявлении наложенных на авто ограничений на этапе переоформления в ГИБДД.

Что делать при известиях об аресте?

При получении известий о том, что имущество подверглось аресту со стороны службы ФССП или по судебному решению, требуется предпринять ряд мер, которые помогут быстро в полном объеме и снять все ограничения с недвижимости либо транспортного средства.

Чаще всего причиной наложения такого наказания является действительная задолженность, при погашении которой возможно быстро вернуть возможность распоряжаться имуществом без каких-либо ограничений.