Налоги

Частный дом для семьи с детьми. Маленькие дома для постоянного проживания: обзор наиболее комфортных и уютных проектов

С чего начать? На что обратить внимание? Практический опыт.

Меня часто спрашивают: как вам удалось построить такой уютный и, в тоже время, удобный дом? Кто вам делал проект?

Поделюсь нашим опытом. (Продолжение статей о нашем выборе земельного участка и планировке участка)

Началось все с того, что хотелось собственный дом. Двухэтажный, просторный, со своей спальней, детскими и кухней-гостиной. Все как у всех в мечтах о доме.

Сначала мы просто смотрели сотни симпатичных картинок домов. Когда стало понятно, что нравится, а что нет - перешли к сайтам с проектами. Вторые от первых отличаются наличием планировок. Самих сайтов крайне много. После изучения каталогов проектов в основном на западных сайтах у нас появились четкие требования к дому:

Без цокольного этажа. Он дорог, а функционально нам не нужен
Без гаража под машины. Решили, что гараж будет отдельным строением, совмещённым с мастерской и хоз. блоком. Когда-нибудь потом
Без сауны в доме. Первоначально хотели ровно наоборот, но решили сэкономить на площади самого дома. А баню совместить с гостевыми комнатами и построить позже
2 этажа. Один бы занял слишком много площади участка, три - замучаешься бегать по лестнице.
3 спальни: взрослая и две детских (отдельно для сына и дочери)
Гардеробная, совмещённая со взрослой спальней и санузлом
Гардеробная, совмещённая с прихожей. Чтобы прямо там могла храниться вся верхняя одежда, санки, лыжи, коляска и т.д.
Рабочий кабинет, который иногда сможет выполнять функции гостевой комнаты
Свой санузел детям и свой родителям
Прачечная, совмещённая с местом хранения всех хозяйственных штук
Второй свет и камин. Дорогие и нерациональные атрибуты, но без них свой дом - не дом. В итоге для камина проделали все подготовительные работы, но саму установку отложили на пару лет
Гостиная, столовая и кухня - единое большое пространство, минимум стен на первом этаже
Много больших окон. В гостиной и столовой они должны быть «в пол», они должны быть даже в ванных и кладовках.
Веранда, выходящая на задний двор и совмещённая с кухней, чтобы в редкие тёплые дни ужинать на свежем воздухе
Небольшая кладовка в кухне, чтобы не занимать место в гарнитуре редко используемыми вещами
Котельная, соответствующая нормам пожарной безопасности (с окном, отдельным входом).

Такие требования, как близость коммуникаций и ориентация окон на юг, были сами собой разумеющимися. По каждому помещению мы представляли минимально и максимально допустимую площадь. Для этого измерили все комнаты квартиры, в которой жили, и набросали план кухни в планировщике Икеи.

С примерно таким списком мы начали выбирать проект из продающихся на российских сайтах. Западные здесь не подходят из-за ориентации на другие климатические условия. Преимущества покупки перед индивидуальной разработкой, во-первых, в стоимости, во-вторых, зачастую в качестве. Многие «серийные» проекты уже кем-то строились, проверялись на деле, ну и в целом, они сделаны профессиональными, а не «второй раз после диплома» архитекторами и проектировщиками.

Мы были в одном шаге от покупки одного из этих проектов:

Но передумали.

Решили делать индивидуальный проект на основе какого-то уже построенного. Какой-то уже построенный нашли на очередном сайте проектной организации. После обсуждения проекта со строителями, узнали, что они знают дом с фотографий и он находится в Новосибирске. Испытали шок и поехали смотреть вживую.

Дом оказался очень клёвым, но слишком большим и не подходящим под все наши требования. Взяли его за основу и переделали.

После где-то 15-ти итераций получился проект, удовлетворяющий всем нашим требованиям:

Таким образом, можно подобрать проект, который максимально подходит вам. А дальше уже обратиться к архитектору или строительную компанию и сделать этот проект "вашим", как сделали мы. Действуя именно по такому алгоритму, можно избежать десятков неподходящих вам проектов от проектировщиков, которые не знают ваши потребности и вкусы.

И на последок, несколько практических советов как избежать ошибок и получить проект дома вашей мечты:

Бывайте чаще в домах знакомых и друзей. Наблюдайте свои ощущения, в каком доме вам комфортно и уютно, а в каком ощущаете неудобство и хочется изменить пространство.

Визуализируйте на своём участке. Приезжайте туда, где будете строить дом и представляйте, что вы в нем. Поставьте колышки и встаньте на предполагаемую веранду, гостиную, кухню. Наблюдайте за тем, куда светит солнце, какой вид будет из окон, какие соседи, хочется ли быть ближе к ним или стоит развернуть дом так, чтобы веранда для посиделок с близкими была в укромном уголке. Хорошо знать розу ветров вашей местности и спланировать парадный вход так, чтобы не пришлось зимним утром откапываться с лопатой. Удобно иметь окно, выходящее на калитку и ворота, чтобы видеть того, кто к вам пришёл.

Учитывайте ваш образ жизни. Если у вас есть дети и вы любите активные прогулки, частых гостей или быть может у вас просто большой гардероб, то спланируйте просторную прихожую, с зоной хранения одежды, обуви, спортивного инвентаря, гостевые вешалки. Также отличная идея с сушилкой или тёплым полом в прихожей, очень пригодится зимой, когда толпа ребятишек прибегает с улицы и нужно максимально быстро подсушить одежду.

Если у вас есть собака, можно спланировать источник воды прямо в прихожей, чтобы можно было мыть лапы. Это пригодится и для босоногих детей летом!

Большой дом - это большая уборка, стирка и глажка. Постарайтесь оптимизировать пространство для этих дел. Запланируйте постирочную или одну из ванн с хозяйственной зоной, где можно расположить стиральную машинку, сушилку, гладильную доску, моющие средства и разные швабры. Очень удобно сразу завести контейнеры для каждого члена семьи, куда складывать чистую одежду. Например, ребёнок несёт такой контейнер, раскладывает одежду по местам, затем оставляет этот контейнер в своей комнате, а приносит в ванну такой же, с грязным бельём. Получается, в комнате всегда есть место, куда ребёнок складывает ношеную одежду, не разбрасывая грязные носки по всему дому.

Можно, конечно, придумать более интересные идеи, вроде лифта-трубы для грязной одежды в каждой комнате, через которую она попадает в общую корзину в постирочной. Но это уже, как говорится, что вашей душе угодно.

Хранение вещей. Строя свой дом, имеешь большое преимущество: можно вообще избежать шкафов. Запланируйте гардеробные, кладовки и антресоли практически в каждой комнате. Смотрите идеи в Икее и на сайтах в интернете. Такой подход давно используется на западе. К тому же, это может сэкономить ваше место, а значит, уменьшить стоимость дома.

Дети. Многие думают, что переселяясь в свой дом и сделав детские на втором этаже, навсегда избавятся от детского хаоса и игрушек по всему дому. Это ошибка. Если конечно, вы не собираетесь целыми днями сидеть в детской комнате и играть там с ребёнком. Дети будут там, где вы. Поэтому, сразу продумайте хранение игрушек и детские зоны как на первом, так и на втором этаже. Мне очень понравились идеи, когда на первом этаже была сделана ниша и оборудован детский уголок, в гостиной висела качеля и гамак, а центр комнаты был свободен для беготни и активных игр. Ещё интересная идея делать раздельные спальни детям, с выходом в общую игровую зону, где хранятся общие игрушки и можно проводить время всем вместе. Это подходит для семей, у которых небольшая разница в возрасте у детей и у них много общих интересов. Такая идея позволяет учиться делить пространство и вещи, но сохраняя возможность уединиться и иметь свои любимые игрушки и занятия.

Мыслите нестандартно. Помните, что ваш дом, должен радовать вас как снаружи, так и изнутри. Не стройте квадратные коробки с одним небольшим окном в каждой комнате. Представьте дом своей мечты, который озаряет утренний солнечный свет, а быть может, вы давно мечтали смотреть на звёзды, лёжа на кровати в спальне? Почему бы и нет? Возможно все! Главное, это спланировать:)

Желаю Вам грандиозных планов и практичных проектов, чтобы поскорее переехать в дом своей мечты! Если у вас появились вопросы по нашему проекту, можете задавать их в комментариях, я постараюсь ответить.

Мы предлагаем типовой проект коттеджа для большой семьи или создание нового на основе Ваших пожеланий. Вас приятно удивят низкие цены на индивидуальные эскизы и высокое качество их исполнения. При разработке модели будущего дома учитываются все нюансы, которые позволят жить в нем с максимальным комфортом. Все работы выполняются точно в заранее оговоренные сроки опытными архитекторами и дизайнерами. Мы работаем для клиентов из Москвы и регионов. Предварительная оплата за индивидуальный эскиз жилья составит 50% от его стоимости как для столичных, так и для региональных заказчиков, что очень выгодно.

Проекты больших коттеджей и особняков пользуются популярностью, потому что в современном мире ценится стабильность, с которой ассоциируется жизнь нескольких поколений вместе, согласно традиционному русскому укладу. Все больше людей, устав от ускоренного ритма жизни в большом городе, ищут гармонии и спокойствия на природе среди родных и близких. Наши специалисты имеют большой опыт в создании авторских эскизов, которые подчеркнут индивидуальность клиента и будут полностью соответствовать его образу жизни, привычкам и т.д.

В качестве примеров работ в электронном каталоге проектов домов можно найти одноэтажный или двухэтажный дом для большой семьи, проект которого уже готов, или другие варианты эскизов будущего жилища, и приобрести их не выходя из дома. Удобная форма поиска поможет быстро определиться с желаемым эскизом. Для этого нужно просто задать необходимые параметры будущего проекта дома для большой семьи. Поиск ведется при помощи следующих фильтров:

общая площадь;
количество жилых комнат;
материал стен;
количество этажей;
наличие подвала, мансарды и других пристроек;
наличие и размер гаража.

У вас большая семья, и вы мечтаете о просторном загородном доме? Прекрасным вариантом станет просторный коттедж из оцилиндрованного бревна или сухого профилированного бруса для постоянного проживания либо уютная дача для сезонного отдыха. Современные технологии строительства позволяют возводить надежные деревянные дома любого размера и дизайна, создавать желаемую планировку и интерьер.

Деревянные дома — самое экологичное и безопасное, комфортабельное и уютное жилье, которое отличают эстетичность и гармоничность, долговечность, высокие тепло- и звукоизоляционные свойства. Компания “МариСруб” предлагает разнообразные проекты для больших семей. Подходящим вариантом в данном случае станет просторный дом с площадью свыше 150-200 квадратных метров с террасой и балконом, с мансардой или полноценным вторым этажом.

Проектирование дома для большой семьи

Фирма “МариСруб” выполняет строительство дома из бруса или бревна по типовому или индивидуальному проекту. Архитектор компании грамотно и рационально распланирует пространство. Он разработает проект дома с нуля или внесет изменения в уже готовый вариант. При создании учитывают пожелания клиента, вид почвы и уровень грунтовых вод на земельном участке, размещение и дальнейшую эксплуатацию сетей.

Планировка зависит от количества проживающих человек. Это может быть проект одноэтажного дома с небольшим количеством спален и санузлов, совмещенной гостиной и столовой. Такие строения подходят для сезонного отдыха и проживания. Большой выбор проектов одноэтажных домов вы найдете .

Для круглогодичного проживания большой семьи лучше выбрать двухэтажный дом или дом с мансардой площадью свыше 150-200 квадратных метров. Такая площадь позволит расположить множество комнат разного назначения, организовать архитектурные и дизайнерские эксперименты.

В доме с двумя этажами на первом рационально расположить гостиную, столовую и хозяйственную комнату, санузел, бассейн и сауну, тренажерный зал при наличии этих помещений. Кроме того, здесь уместно разместить комнату для гостей и пожилых людей, которым трудно подниматься по лестнице. Второй этаж оставляют для спальных комнат, детской. Здесь же удобно разместить еще один санузел. Комнату отдыха, гардероб и другие подобные помещения располагают на любом этаже.

Какой проект выбрать

Разработаем проект дома с любым планом и планировкой. Сегодня популярностью пользуются дома с балконами и террасой, где вы сможете на свежем воздухе с комфортом проводить время в уединении или компании друзей и близких. Балкон послужит прекрасным продолжением холла, гостиной или комнаты отдыха и может и станет удобным местом для курения.

Лоджии и террасы увеличивают площадь и улучшают функциональность дома. Здесь вы сможете сушить белье и хранить вещи. Такие элементы украшают строение, делают оригинальным и красивым. Практически каждый современный проект загородного дома сегодня включает террасу и балкон. Некоторые строения содержат сразу несколько таких элементов. В просторных деревянном коттедже гармонично смотрится открытая терраса и два компактных балкона или одна просторная лоджия.

Дом для большой семьи может включать следующие помещения и элементы:

Любое количество спален и санузлов;
Кабинет и домашняя библиотека;
Бильярдная и комната отдыха;
Хозяйственная комната, погреб и кладовка;
Детская и игровая комната;
Столовая, кухня и гостиная;
Гардероб;
Тренажерный зал;
Бассейн;
Отдельная котельная;
Встроенный гараж;
Встроенная сауна;
Балконы и лоджии;
Террасы и веранды.

Оригинально и изысканно смотрятся дома с высокими потолками и вторым светом, с большими широкими окнами и панорамным остеклением. Такие элементы делают пространство открытым, легким и воздушным. Дом получается с максимальным освещением, что позволяет экономить на электричестве. Интересные проекты с панорамным остеклением вы найдете в разделе “Дома с большими окнами”.

Лучшие проекты домов для большой семьи

Недорогой коттедж

Кедровая опушка — подходящий вариант для большой семьи по доступной цене! Двухэтажный загородный коттедж площадью 215 квадратных метров за 1,4 миллиона рублей! Проект включает четыре спальни, гостиную и кухню-столовую, гардеробную комнату и два санузла. Собственная котельная позволит максимально рационально и практично обустроить отопление частного дома . Коттедж предусматривает просторную лоджию и уютную открытую террасу, где можно легко разместить шезлонги и кресла для отдыха.

Дом с гаражом

Гармония станет идеальным жильем для большой семьи. Проект предусматривает гараж, который примыкает ко входу в дом, что позволит оставлять машину вдали от любопытных глаз. Внутри гаража предусматривается дополнительное хозяйственное помещение, где можно хранить инструменты и бытовые вещи. Кроме того, в планировку дома входят собственная котельная, кабинет, гостиная-столовая, три спальни и два санузла, компактный уютный балкон;

Горный — роскошный и престижный коттедж с большими окнами, просторной террасой, гаражом и вторым светом. Планировка предусматривает четыре спальни и два санузла, кухню-гостиную и отдельную котельню. Отдельно стоит отметить просторный практичный гараж и огромную террасу, площадь которой составляет 38 квадратных метров. Данный дом украшают большие окна на два этажа и красивый фасад.

Коттедж с террасой

Грибная поляна — уютный и аккуратный дом с мансардным этажом площадью 225 квадратных метров не смотрится громоздко и при этом включает необходимые помещения. Здесь практично и гармонично расположены классические помещения, среди которых спальни, гостиная, санузел и пр. Кроме того, планировка предусматривает кладовку, гардероб и кабинет. Дополняет строение квадратная терраса, где комфортно разместить стол с креслами или стульями. В доме также присутствует второй свет, который увеличивает внутреннее пространство и высоту потолков, делает помещение легким, светлым и воздушным;

Лесная грация поражает изысканностью и элегантностью. Дом украшают слуховое окно, длинная и просторная терраса, над которой гармонично расположилась роскошная лоджия. С другой стороны строения предусмотрен еще один балкон, который обеспечит комфортный отдых и рациональное использование дома. На площади 228 квадратных метров расположились четыре спальни, два санузла, кухня-гостиная, гардероб и кладовая;

Рубин — эстетичный и привлекательный коттедж с просторной террасой, которую при желании можно легко переоборудовать в летнюю кухню, веранду или мастерскую. Украшает строение эркер, который увеличивает внутреннее пространство и делает здание оригинальным. Отличительная черта такого дома — многофункциональность, которая достигается за счет трех выходов и рациональной планировки. В доме легко переходить из одного помещения в другое или попасть в сад.

Дома на две семьи

Русский север и Две семьи — таунхаус, который представляет сблокированный коттедж с двумя отдельными входами и симметричной планировкой. Дом на две семьи включает большое количество спален, несколько санузлов, по две одинаковых гостиных и столовых, два идентичных холла. Кроме того, проект предполагает две террасы и два болонка. Дом на две семьи — экономия площади участка, затрат на строительство и отделку за счет использования единого фундамента и кровли, общих стен и коммуникационных сетей.

Строительство деревянного дома

В статье представлены далеко не все проекты домов. Больше вариантов вы найдете в каталоге “МариСруб” . Мастера компании выполняют комплексное строительство деревянных домов из бруса или бревна. Мы самостоятельно заготавливаем древесину и изготавливаем пиломатериалы, что гарантирует качество изделий за счет контроля каждого этапа производства. Предлагаем самые низкие цены, ведь мы работаем без посредников!

Выполняем полный спектр работ, который включает создание проекта и сборку сруба, возведение фундамента и кровли, отделку дома, проведение и подключение инженерных сетей. Обязательно проводим обработку пиломатериалов на этапах изготовления, сборки сруба и отделки дома.

Антисептики и антипирены защищают древесину от растрескивания, потемнения и потери цвета, гниения и плесени. Защитная обработка надолго сохраняет первоначальные свойства древесины и повышает эксплуатационного срока дома. Кроме того, выполняем работы по утеплению и гидроизоляции дома, обустраиваем дренаж. Гарантируем качество строительства и исполнения в срок!

Обычная семья в России, да и в Швеции, Финляндии, и других европейских странах - это двое родителей и двое детей. Семьи с тремя детьми называют уже многодетными. Специально для многодетных семей у нас есть проект большого дома "Барбара" , в котором можно сделать целых шесть спален! Но "Барбара" это 175 квадратных метров, и стоимость ее не маленькая. Для семьи с тремя детьми мы предлагаем проект шведского дома "Рита".

Внешне проект одноэтажного дома на 4 спальни "Рита" выделяется среди прочих наших проектов типичной шведской крышей - двухскатной, но разноуровневой. Такая крыша придаёт дому лёгкую ассиметричность, динамику линий и очень современный вид.

Строительство одноэтажного дома "Рита" мы можем выполнить как по каркасной, так и по блочной технологии. После штукатурки и окраски никто не узнает конструкцию стен дома. Каркасный дом будет построен под ключ за четыре месяца, дом из блоков (газоблоков, твинблоков, арболита) - с учётом времени на осадку дома - примерно за год. Итоговая стоимость дома из ячеистого бетона получается выше примерно на 20-30%. Зато звукоизоляция в бетонном доме лучше.

Планировка одноэтажного коттеджа Рита размером 8,6х15,7метра

Общая площадь дома по проекту "Рита" 132 квадратных метра, полезная площадь помещений более 120 квадратных метров.

Утеплённая дверь открывается в прихожую, где можно раздеться. Из прихожей удобно внести сумки с продуктами в кухню. Сразу с порога открывается громадная гостиная на сорок квадратных метров - сердце дома, где собираются хозяева и гости, где можно устроить званый приём, большой семейный праздник или уютные вечерние чаепития и даже молодежную танцевальную вечеринку!

Родительская спальня, детская и ванная находятся с одной стороны гостиной, две другие детские спальни, игровая комната, кладовка, душевая и хозяйственное помещение - с другой.

Шумные игры детей не будут докучать родителям благодаря наличию отдельной игровой комнаты - так продуманная архитектура дома бережёт мир и лад в семье.

Интересной особенностью дома является два выхода в сад: из общей гостиной и из спальни хозяев дома. Зачем? Хотя бы для того, чтобы рано утром принести и поставить свежие цветы у изголовья любимой?

Стоимость дома по проекту "Рита" составляет в комплектации "Урал" - 2765000 рублей , в комплектации "Премиум" - 3465000 рублей . Диапазон цен довольно значительный, но ничего не поделаешь - применение дорогих материалов для отделки автоматически повышает цену дома под ключ до стоимости двухкомнатной или даже трехкомнатной квартиры площадью 50-60 кв.метров в Екатеринбурге. Это ужасно дорого за первоклассный современный дом площадью 132 квадратных метра, не так ли?

Уже долгое время остаются популярными у тех, кто занимается индивидуальным строительством. Это строение станет настоящим родовым гнездом, которое прослужит долгое время и многим поколениям. Невозможно найти более крепкий материал для строительства, нежели кирпич. Он обладает всеми необходимыми свойствами, в том числе долговечностью, износостойкостью.

Здесь представлен проект и планировка дома для большой семьи из кирпича 8 на 10 и площадью 130 кв. м., а также его оформление.

Проект и планировка дома для большой семьи с навесом для машины

У дома имеется несколько входов:

Первый (главный) располагается с лицевой части строения и начинается с крыльца, площадь которого 2,3 кв. м. Оттуда можно пройти в веранду и далее в прихожую.
Второй вход (запасной) начинается с веранды, площадь которой 15,0 кв. м. Откуда путь ведет сразу в . Благодаря такому входу на веранде в доме в летнее время можно устраивать домашние обеды: кухня располагается близко и никаких проблем с переносом приготовленной еды не возникнет.

В современном мире большую популярность имеют . Это решение используется и в данном проекте. Навес на 1 машину является простым и удобным способом защиты собственного автомобиля от многих погодных условий, к примеру, от снега или дождя. Помимо этого, не будет никаких листьев либо подарков от голубей, которые не так просто потом отмыть. Навес выглядит прочно и красиво. Стоит отметить, что сейчас можно выбрать любую расцветку, которую захочется именно вам.

Оформление веранды

В настоящее время все чаще встречаются . Часто это место выполняет не только свое функциональное назначение, но и используется в качестве декоративного соединения дома и сада. Важно грамотно оформить это пространство, чтобы переход был плавным и спокойным. В летнее время веранда станет замечательным местом для того, чтобы прятаться от жары и зноя. Здесь даже можно встречать и принимать гостей и близких, но стоит учитывать, что именно от оформления веранды у них будет складываться общее впечатление и мнение обо всем доме.

Тона для этого помещения выбраны светлые и спокойные, а потолок небесно-голубого цвета. Такая атмосфера чем-то напоминает природный уголок, который можно дополнить растениями в кадках. Здесь не стоит заниматься установкой массивной мебели, достаточно и легких моделей, которые не боятся влаги, не требуют большого ухода, и в случае необходимости их можно быстро убрать.

Первый этаж

С крыльца можно пройти в тамбур (2,1 кв. м.), а дальше в прихожую, площадь которой 6,7 кв. м. Из неё путь открыт в любую часть дома. , предназначен для общего использования. Примыкает к нему котельная, размер её составляет 4,1 кв. м. Напротив санузла расположена гостиная (24,2 кв. м.). Её оформление совершенно свободное: здесь может быть использована любая цветовая гамма и минимум мебели.

План первого этажа дома для большой семьи с навесом для автомобиля

Кухня-столовая имеет площадь 26,3 кв. м. Выполнена она в стиле хай-тек, который в последнее время пользуется успехом. Для него характерен такой материал, как стекло и даже металл. Главным атрибутом станет обязательное наличие современной техники. Благодаря четким и прямым линиям в интерьере пропадает ощущение навязчивости стиля. Стоит отметить, что подобная кухня имеет границы при выборе цветового решения – один цвет должен быть доминирующим, а другой должен подходить ему по контрасту и использоваться немного реже.

Гостиная с камином

Просторная гостиная с камином является основным местом в доме. Гостиная сама по себе важная часть любого строения, так как именно здесь как правило принимают гостей. Обстановка здесь должна быть приятной и удобной, люди должны чувствовать себя комфортно, а оформление располагать к беседе. Благодаря складывается особенная атмосфера во всем доме. Камин с давних времен служит декоративным элементом, который позволяет полностью преобразовать весь интерьер.

Второй этаж

Зона отдыха на втором этаже включает в себя расположение трех спальных комнат. Первая обладает размером в 12,2 кв. м., ей присущи светлые оттенки, зеркало во весь рост, в потолке встроенная подсветка, легкая деревянная мебель. Вторая спальня имеет размер 11,5 кв. м. У данной комнаты также нет определенного стиля, но в ней предусмотрены неяркие оттенки, компактная мебель.

План второго этажа дома для большой семьи с 3-мя спальнями

Третья комната обладает площадью 15,1 кв. м. В остальном оформление комнаты остается за жильцами. Также на этаже расположена ванная комната , площадью 9,2 кв. м. и санузел (2,1 кв. м.).

Этот обладает площадью 132 кв. м. Он пригоден для постоянного проживания, так как в нем все продумано до мельчайших тонкостей. Данная благодаря продуманности размещении комнат подойдет для проживания 4-6 человек и позволит в любое время принимать гостей. Дом не только красивый, но и функциональный.

Планировка дома для большой семьи с максимально используемой жилой площадью

На сегодняшний день можно найти большое количество проектов, которые включают в себя чертежи двухэтажного дома для большой семьи. Особенно они популярны для двух хозяев или для двух семей, но встречаются и такие семьи, в которых объединены несколько поколений, и тогда нужно искать просторный и большой дом. Чаще всего это планировки таунхаусов, или возведенные два дома рядом, которые потом объединяют под одну крышу.

Представленная схема дома обладает самым максимальным коэффициентом использования площади полезного типа, он равен 0,76. Такой , площадь которой 25,76 кв. м. очень удобен для проживания. Особенное внимание стоит обратить на планировку первого этажа. Начинается она с теплого тамбура, далее идет просторный холл, площадь которого составляет 16,42 кв. м.

Прямо по траектории движения располагается гостиная комната, (34,60 кв. м.). Она практически всем своим объемом смещена в правую часть сооружения, а ближний правый угол заключает в себе кухонную зону для приготовления пищи (11,17 кв. м.) и столовую (12,67 кв. м). Таким образом, кухня соединяется с гостиной-столовой. Такое объединение приносит с собой массу преимуществ:

Можно готовить и одновременно вести разговор с остальными членами семьи.
Можно готовить и следить за маленькими детьми.
Планировка сама по себе оригинальна.
Экономия на бытовых товарах. Сейчас практически у каждой семьи имеется телевизор и на кухне, и в гостиной.

Однако и есть некоторые недостатки.

Посторонние запахи. Одно дело, когда пахнет свежеприготовленными блинчиками, а сосем другое, когда присутствует запах тушеной капусты.
Как правило, наиболее часто уборка проводится именно в кухне. Теперь она будет занимать больше времени, так как странно будет выглядеть чистый пол до середины комнаты.
Не очень удобно будет тем людям, которые находятся в гостиной и заняты разговором или смотрят телевизор: шум с кухни может заглушать все звуки.

Помимо всего этого, на первом этаже располагается спальная комната для пожилых членов семьи, размер которой составляет 17,8 кв. м. У этой комнаты очень удобное расположение, сюда не будут доноситься посторонние звуки, поэтому полноценный отдых полностью обеспечен. Комната имеет два окна для лучшего освещения. Кроме того, 1 этаж включает в себя наличие гостевой комнаты (10,54 кв. м.), ее также можно использовать, как рабочий кабинет. Недалеко от этого помещения находится санузел для общего пользования (5,42 кв. м.). Также есть котельная (4,37 кв. м.) и хозяйственное помещение (1,96 кв. м) возле кухни.

Мансардный этаж в доме

Стоит обратить внимание на то, как компактно размещена лестница ведущая на второй этаж : она практически не занимает места. В центре мансарды располагается просторный холл (10,92 кв. м.). Все это пространство нельзя оставить пустым, его нужно обязательно чем-нибудь занять. К примеру, можно устроить небольшую зону отдыха, или обустроить его как библиотеку.

Три спальни на втором этаже имеют площади 16,34 кв. м., 24,35 кв. м., 16,35 кв. м. соответственно. Ванная занимает 14,22 кв. м. и очень удобно располагается в плане удаленности от всех комнат. В каждой комнате есть гардеробы с размерами 3,07 кв. м., 3,32 кв. м., 3,07 кв. м. соответственно.

Вернемся к первому этажу, там находится рабочий кабинет. Наличие рабочей зоны в доме имеет несколько преимуществ:

Можно не задерживаться на рабочем месте до позднего времени, так как ест возможность поработать дома.
Потратить личное время на работу (при желании).
Если позволяет работа, то оставаться дома в привычной обстановке и работать в собственном кабинете.

Однако есть и один минус наличия в доме кабинета – высокая вероятность того, что вас будут постоянно отвлекать от работы. Особенно это касается тех, у кого в семье есть маленькие дети. Не так просто объяснить всем членам семьи то, что вас беспокоить нельзя. К тому же, могут причинять беспокойство и отвлекать внимание посторонние звуки и шум. Однако, если расположить кабинет на втором этаже, где находятся только спальные комнаты, то можно максимально устранить эти недостатки.

Экономность проекта

На строительство предложенного дома уйдет не только много сил и времени, но и денег. Именно по этой причине для экономии было предпринято несколько шагов. Во-первых, объединение гостиной-столовой с кухней. Во-вторых, . Она обходится гораздо дешевле, нежели возведение второго этажа, и практически ничем от него не отличается.

Единственным минусом может быть недостаток освещения, но при правильном подходе с этим можно очень легко справиться. Рекомендуется располагать в каждой комнате по нескольку небольших окон для равномерного освещения, желательно использовать в качестве искусственного освещения подсветку. От неё не так быстро устают глаза и она не вызывает раздражения.

Таким образом, эта планировка двухэтажного дома для большой семьи, считается не только компактной, удобной и оригинальной, но и экономной. Она отлично подойдет для семьи, в которой количество членов превышает пять человек.

Проект и планировка дома с гаражом на 2 автомобиля

Многие семьи хотят иметь собственный дом, но часто сталкиваются с такой проблемой, как недостаток места. Планировка дома для большой семьи площадью более 200 кв. м., предложенная в этом проекте — отличное решение для многих. Такое строение по-настоящему красиво и функционально. Оно придется каждому по душе, так как здесь удобно и комфортно. Этот дом имеет оригинальную планировку, предусматривающую расположение спальной комнаты на первом этаже.

Вход в дом начинается с большого и просторного крыльца, ведущего в прихожую, площадь которой составляет 4,3 кв. м. Из прихожей можно пройти в светлый холл, площадью в 8,8 кв. м. Холл служит центральной частью дома, так как из него можно попасть в любую его точку и комнату. Первое помещение, в которое можно пройти – гардеробная комната, площадь которой составляет 2,6 кв. м. В данном случае это помещение будет играть роль второй прихожей, то есть здесь будет храниться верхняя одежда и обувь.